Conseil Syndical du 10 avril 2017

L’élection des conseillers syndicaux lors de l’A.G. nous a permis d’accueillir avec plaisir Mme Marie-Pierre LYZWA et M. Bertrand RIGOULET.

Messieurs JOLY, THOMAS et RABILLOUD n'ont pas souhaité se représenter, nous les remercions pour leur participation active.

Sur les 15 membres élus lors de la dernière A.G., 13 sont présents dont 2 (Mmes Boulliat & Frizot) ont refusé de participer à l'élection du bureau soit 11 votants.

Mme VALLIN, par courrier remis en début de réunion, souhaite faire savoir « qu'elle refuse de voter sachant que l'élection est déjà faite ».

M. RIGOULET, nouveau membre du CS, prend la parole, en début de séance, pour nous faire part d'un certain nombre de réflexions

Le bureau élu ce soir est le suivant :

                                                  CANDIDATS                             POUR                         CONTRE                     ABST.                       RESULTATS

PRESIDENT                    Daniel LECHLEITER                          10                                 0                                  1                                  ELU

VICE PDT                        Romain CHASTEL                              10                                 0                                  1                                   ELU

SECRETAIRE                 Michèle MAILLARD                            10                                 0                                   1                                 ELUE

SECR. ADJT.                   Aurélie BRAZ                                     10                                 0                                  1                                 ELUE

TRESORIERE                Sophie LAURENT-DROGO              10                                0                                   1                                 ELUE

TRES. ADJT.                   Manuel SOUSA                                   10                                0                                    1                                 ELU                      

QUESTIONS ABORDEES :

Nettoyage : il y a encore des problèmes de nettoyage des montées d'escalier. Nous demandons au gardien de vérifier après le passage de l'entreprise.

Poubelles : la COURLY sera relancée pour les bacs disparus (jaunes allées 1 et 3 & gris allée 11).

Bât C, Allée 12 : la crémone de la porte d'allée a été remplacée pour une crémone pompier.

Interphones : les interphones des bâtiments C & D ont été remplacés conformément à la décision de l'AG 2016.

Bât D, allée 9 : les compteurs d'eau généraux ont été remplacés par VEOLIA le 10/3 car ils faisaient du bruit.

Balcons : nous avons reçu 3 devis de CITINEA pour la réfection des 3 balcons expertisés. Le CS propose de voter pour le montant de ces devis (1303,35€, 410,56€ et 274,90€) et de faire faire des devis par une autre entreprise spécialisée ; les travaux seront commandés dès réception à celle qui sera la mieux disante pour une prestation identique (9 voix POUR et 2 ABST (Boulliat et Frizot).

Numérotation des allées: nous allons demander un devis pour refaire les numéros des allées, faire nettoyer les luminaires et changer les ampoules par le gardien.

INFOS DIVERSES :

• ARTICLE 14 DU REGLEMENT DE COPROPRIETE : AUCUN TAPIS NI AUTRE SOURCE DE POUSSIERE NE DEVRONT ETRE SECOUES PAR LES FENETRES. CET ARTICLE EST APPLICABLE A TOUS LES RESIDENTS.

• NOUS RAPPELONS QUE LES ENFANTS DOIVENT ÊTRE SURVEILLES PAR UN ADULTE ET S'AMUSER DANS LES ZONES NON ACCESSIBLES AUX VOITURES (JARDIN D'ENFANTS, TERRAIN DE FOOT).

• MERCI DE LEUR APPRENDRE A RESPECTER NOTRE PATRIMOINE.

• IL EST RAPPELE A TOUS LES RESIDENTS QUE LES HORAIRES POUR LES TRAVAUX DANS LES APPARTEMENTS SONT IMPOSES PAR ARRÊTE PREFECTORAL. ILS SONT AFFICHES DANS LES HALLS D'ENTREE ET DOIVENT ÊTRE RESPECTES AFIN DE PRESERVER LES RELATIONS DE BON VOISINAGE.

 Présents : Mmes Braz, Boulliat, Frizot, Laurent, Lyzwa, Maillard, MM Chastel, Heureux, Jusserand, Lechleiter D, Lechleiter S, Rigoulet, Sousa.

Excusée : Mme Vallin.

Absente : Mme Bicchierai.

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le mardi 9 MAI 2017 à 19 H

Message lu par Mr RIGOULET Bertrand au cours de la Réunion du Conseil Syndical du Lundi 10 avril 2017 de la Résidence « Les Hauts du Bois ». Je demande que ce message soit joint au Compte Rendu de la séance. Les réaction, les questions émises pendant la lecture de mon texte seront rajoutées de façon manuscrite.

Mesdames, Messieurs, les membres du conseil syndical,

Chers Voisins,

Voilà plus de 20 ans, que j’habite la résidence avec ma famille. Voilà plus de 20 ans, que j’investis bénévolement de mon temps au coeur du Conseil Syndical.

L’an dernier, j’ai souhaité de ne plus être présent pour diverses raisons. Et cette année pour l’exercice 2017-2018, me voilà de nouveau parmi vous.

Après notre dernière AG, je souhaitais partager mon amertume, mes questions et mon opinion.

Pendant ma première dizaine d’années au sein du Conseil Syndical, nous trouvions souvent des consensus, pour faire avancer et entretenir notre résidence. Même si les échanges étaient vifs et les divergences affirmées, nos AGs étaient préparées et de nombreux projets ont vu le jour.

Depuis presque 10 ans, cela est plus difficile voire impossible. Des querelles intestines, des positions systématiquement opposées, font que la vision de l’AG 2017 est le reflet de ce qui se passe régulièrement en Conseil Syndical.

Aujourd’hui J’ai honte ! ! !

Tout d’abord, j’ai honte pour moi et la façon dont j’ai pu exprimer certaines positions ! Hélas, elles correspondaient aux modes d’expressions et de l’ambiance délétère de l’assemblée. Mais j’aurai dû garder mon calme ! Tant pis c’est fait !

Ensuite, j’ai honte de l’image donnée aux nouveaux habitants de notre résidence par la teneur de certains propos et l’attitude de certains.

Et enfin, j’ai honte car je ne vois pas de solutions efficaces pour espérer une amélioration de ce climat négatif qui gangrène notre mission.

J’AI FAIT UN REVE !

J’ai fait un rêve, que les anciens membres du Conseil Syndical sachent accueillir les nouveaux membres et qu’ils sachent tourner la page sur le passé et associer leurs énergies pour l’avenir.

J’ai fait un rêve, où l’on se rappellera que les membres du CS, sont bénévoles et que la suspicion n’a pas lieu d’être, ni sur les uns, ni sur les autres.

J’ai fait un rêve, où, les membres du CS s’impliquent dans l’intérêt de la résidence avec la seule ambition, de conserver notre patrimoine voire de le faire évoluer.

J’ai fait un rêve, où les membres du CS, travailleront en bonne harmonie avec le syndic de copropriété.

J’ai fait un rêve, où les membres du CS, de par leurs attitudes et leurs paroles, savent redonner un sens au mot, « bienveillance » et sauront donner envies à de nouvelles personnes de venir nous rejoindre.

J’ai fait un rêve, où les copropriétaires se parlent, plutôt que de faire des dossiers, des plaintes, de taper sur des

J’ai fait un rêve, où les copropriétaires se parlent, plutôt que de faire des dossiers, des plaintes, de taper sur des tuyaux ou des proses imbuvables et inappropriées.

Sommes-nous des gosses ou des adultes responsables ? Quelquefois, je me le demande !

Le fossé se creuse !

Avant-hier, il y avait des désaccords entre nous.

Hier, c’était des différences de point de vue systématique.

Aujourd’hui, c’est un fossé, c’est un gouffre !

Chacun d’entre nous doit se rendre compte, des efforts qu’il doit faire, pour retrouver une équipe de conseil syndical, digne de ce nom. Une équipe qui joue collectif, qui rame vers le même objectif.

Il y a du pain sur la planche. Les façades, les économies d’énergies, la fermeture de la résidence, un climat de vie sain, sécuritaire et digne de ce nom, ou les enfants, les jeunes et les plus anciens seront fier et heureux de dire, que l’on est bien chez nous dans un respect mutuel des uns et des autres.

Conclusion :

J’ai souhaité avoir cette réaction et vous faire partager mon ressenti. Elle est honnête et sincère.

Certains auront le sourire, d’autres ne liront pas ces lignes, certains ne m’écoutent peut-être déjà plus mais je veux vous faire savoir que je soutiens l’ensemble des membres du conseil syndical pour leur implication et leur travail.

Je crois que toutes les idées sont bonnes mais que la façon de les présenter reste la clé de la réussite. Avec bon nombre d’entre vous, il est difficile de construire. N’en déplaise à quelque uns, je remets ma procuration à Daniel LEICHLEITER, pour l’ensemble des décisions qui seront votés au cours des réunions de Conseil Syndical de l’exercice 2017-2018.*

Je ne veux plus me battre contre des moulins à vent. Si par bonheur, le climat se tempère, que mon emploi du temps le permette et que ma santé ne soit pas mise à défaut, alors je serai heureux de revenir débattre avec vous et travailler pour faire grandir notre résidence.

Je reste au contact de l’équipe.

Merci pour votre attention.

Bertrand RIGOULET

P.S : Point modifié en accord avec certains membres.

* N’en déplaise à quelque uns, je remettrai mon pouvoir à un membre du conseil syndical, à chaque séance ou je serai absent.

A la fin de la lecture Mme BOULLIAT et Mr LEICHLEITER Serge, demandent un exemplaire de cette lettre.