Conseil syndical du 15 janvier 2024

QUESTIONS ABORDÉES :

Gardien : les 4 ferme-portes ne sont toujours pas remplacés : allée 6 RDC, allée 13 RDC, allée 12 RDC et allée 5 au 2ème étage. Relancer une nouvelle fois ORONA.

Bât C, allée 12 : nous avons reçu un devis de la Sté SERRURERIE FIDÉSIENNE pour la réparation de la porte d'accès aux caves au rez-de-jardin pour un montant de 665,50 €TTC. En effet cette porte se ferme et s'ouvre avec difficulté. Le CS accepte ce devis.

Sécurité : le 3 janvier dernier, la Sté D3I a effectué sa vérification annuelle de tous les matériels de sécurité. Elle nous a fait parvenir un devis pour le remplacement des batteries des 3 trappes de désenfumage qui se sont ouvertes lors de la dernière coupure de courant début décembre 2023 (382,05 €TTC) et un autre devis pour la vérification quinquennale des 12 extincteurs poudre (1081,26 €TTC). Ces 2 devis ont été acceptés.

Parkings : beaucoup de personnes se plaignent du manque de places mais le problème est complexe. En effet, la copropriété comprend 160 places de parking et 25 garages. Certaines personnes qui ont un garage ne l'utilisent pas pour garer leur véhicule, d'autres ont une voiture personnelle + un véhicule de fonction, enfin d'autres ont plusieurs enfants qui, eux-mêmes, ont leur propre véhicule.

Conséquences : cela engendre des situations inacceptables par exemple, des voitures garées le long des potelets avant le portail de l'entrée vers le bâtiment D gênant la circulation normale des véhicules entrant et sortant.

Quelles sont les solutions :

• convaincre les personnes qui ont un garage de l'utiliser pour y mettre une voiture,
• demander à ceux qui bénéficient d'un véhicule de fonction de le déposer à leur entreprise le soir et de le récupérer le matin,
• quant aux enfants, ils peuvent peut-être se garer en dehors de la copropriété.

Comme nous ne pouvons pas repousser les limites de la copropriété, nous pourrions aussi envisager un agrandissement de la surface en implantant une vingtaine de places en déplaçant le jardin d'enfants en bas vers le terrain de foot, par exemple.

Nous avons demandé à un cabinet d'études de voir si en réorganisant les emplacements on pouvait récupérer quelques places mais compte tenu des impératifs de la législation sur la sécurité notre demande n'a pas pu aboutir.

Prochaine AG : le jeudi 28 mars 2024 à 18 heures

INFOS DIVERSES :

LES ENFANTS DOIVENT ÊTRE SURVEILLÉS PAR UN ADULTE ET S'AMUSER DANS LES ZONES NON ACCESSIBLES AUX VOITURES (JARDIN D'ENFANTS, TERRAIN DE FOOT).

MERCI DE LEUR APPRENDRE A RESPECTER NOTRE PATRIMOINE.

NUISANCES SONORES CONCERNANT LES TRAVAUX DE BRICOLAGE RÉALISÉS DE FAÇON OCCASIONNELLE PAR LES PARTICULIERS (arrêté préfectoral 2015-200 du 27/07/2015).

Horaires autorisés :

• du lundi au vendredi de 8h30 à 12 h et de 14h30 à 19h30
• les samedis de 9h à 12 h et de 15h à 19 h
• les dimanches et jours fériés de 10h à 12 h.

MERCI DE RESPECTER LE SOMMEIL DE NOS ENFANTS.

IL EST INTERDIT DE NOURRIR LES PIGEONS CAR ILS SONT VECTEURS DE MALADIES (arrêté préfectoral).

CONFORMÉMENT A LA LÉGISLATION EN VIGUEUR ET AU RÉGLEMENT INTÉRIEUR DE LA COPROPRIÉTÉ, LES CHIENS DOIVENT ÊTRE TENUS EN LAISSE.

Présents : Mmes Bouvard, Maillard. MM Chastel, Lechleiter D, Lechleiter S, Nguyen.

Excusés : Mme Gomes et Batigère.

Absents : Mmes Boulliat, Bicchierai, Chabal, Légeron/Nigou, MM Heureux, Lamarque.

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le lundi 12 février 2024 à 19 H 30