Conseil syndical du 13 novembre 2018

QUESTIONS ABORDEES :

Gardien : il sera en formation 3 jours ce mois-ci les 14, 22 et 20 novembre. Il sortira les poubelles le matin et les rentrera le soir après sa formation.

Bât A, allée 5 : un résident du 4ème étage fait des travaux dans son appartement ce qui entraîne des salissures dans l'ascenseur et le hall d'entrée. Nous demandons aux intervenants et aux propriétaires concernés de respecter la propreté des locaux communs.

Bât B, allée 4 : des détritus et objets divers ont été jetés par les balcons. Merci de surveiller les enfants.

Bât D, allée 11 : pour le balcon de M. Dalmais, le rendez-vous a été pris avec l'entreprise pour le démarrage des travaux en urgence.

Carrelages : ceux du bâtiment D (allées 99, 11 et 13) sont terminés. Les rampes, dangereuses, ont été supprimées conformément à la décision votée en AG. Ceux du bâtiment B (allées 2, 4 et 6) sont en cours. Il y a des problèmes de coloris et de pose, nous allons demander à Nexity de faire les constatations et d'intervenir auprès du carreleur.

Bât B, allée 6 : la réparation de l'étanchéité sur le lanterneau a été effectuée mais il y a toujours des infiltrations. Contacter LEDI.

Bât B, allée 6 : pour la cave de M. Cousin le CS vote sur le devis fourni par SERVIMO pour un montant de 672,04 € TTC (POUR 7 voix, CONTRE 5 voix et 1 ABST sur 13 présents et représentés).

Fibre optique : elle a été posée dans les parties communes, chacun a la possibilité, s'il le souhaite d'en bénéficier via son opérateur.

Bât B, allée 6 : 6 portes de caves ont été fracturées. Il semble qu'aucun vol n'a été commis.

Bât D, allée 9 : une fuite dans les caves a nécessité l'intervention de SERVIMO. Il s'avère que cela vient du siphon de la baignoire de l'appartement du RDC qui prendra en charge la réparation.

Bât C, allée 12 : problème de refoulement des eaux usées dans 2 appartements. La Sté HERA nous a transmis un devis de 599,50 € TTC pour le curage de la colonne. Le CS par 7 voix CONTRE et 6 voix POUR refuse ce devis et en demande un deuxième.

Bât C, allée 12 : fuite en toiture au dessus de l'appartement de Mme LYZWA. Le devis de LEDI pour un montant de 951,50 € TTC est accepté par 8 voix POUR, 4 voix CONTRE et 1 ABST.

Bât C, allée 8 : fuite du lanterneau en toiture. Le devis de LEDI pour un montant de 983,16 € TTC n'est pas retenu (5 voix POUR, 6 voix CONTRE et 2 ABST).

Parking : une grosse branche menace de tomber, il faut la faire enlever.

Chaufferie : le capot du compteur de gaz est défoncé. Voir avec GDF ou DALKAI pour le remplacer.

Entrées d'immeuble : faire faire pour l'installation de bloc porte aimanté dans toutes les allées.

INFOS DIVERSES :

LES ENFANTS DOIVENT ETRE SURVEILLES PAR UN ADULTE ET S'AMUSER DANS LES ZONES QUI LEUR SONT RESERVEES (JARDIN D'ENFANTS, TERRAIN DE FOOT). POUR LE BIEN-ETRE DE TOUS LES RESIDENTS, ILS DOIVENT AUSSI EVITER DE CRIER, DE GRIMPER DANS LES ARBRES ET RESPECTER LES PLANTATIONS.

MERCI DE LEUR APPRENDRE A RESPECTER NOTRE PATRIMOINE.

NUISANCES SONORES CONCERNANT LES TRAVAUX DE BRICOLAGE REALISES DE FAçON OCCASIONNELLE PAR LES PARTICULIERS (arrêté préfectoral 2015-200 du 27/07/2015).

Horaires autorisés :

• du lundi au vendredi de 8h30 à 12 h et de 14h30 à 19h30
• les samedis de 9h à 12 h et de 15h à 19 h
• les dimanches et jours fériés de 10h à 12 h.

MERCI DE RESPECTER LE SOMMEIL DE NOS ENFANTS.

IL EST INTERDIT DE NOURRIR LES PIGEONS CAR ILS SONT VECTEURS DE MALADIES (arrêté préfectoral).

CONFORMEMENT A LA LEGISLATION EN VIGUEUR ET AU REGLEMENT INTERIEUR DE LA COPROPRIETE, LES CHIENS DOIVENT ETRE TENUS EN LAISSE.

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

Présents : Mmes Bicchierai, Boulliat, Braz, Maillard. MM Cousin, Lechleiter S, Nguyen, Perrot, Petrolli, Sousa. Excusés : MM Bouchoux* (pouvoir à M . Perrot), Chastel* (pouvoir à M . Maillard), Lechleiter D* (pouvoir à M . Maillard), Petrolli parti à 20h30 donne son pouvoir à M. Cousin.

Absents : M Heureux.

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le lundi 10 décembre 2018 à 19 H