Conseil syndical Extraordinaire du 10 février 2021

Sécurité : suite à la visite de contrôle des matériels de sécurité installés (skydômes, BAES et extincteurs) dans toute la résidence effectuée le 31 décembre dernier, la Sté D3i nous a fait parvenir un devis de 765 €TTC.

Après explications, ce devis est accepté à l'unanimité des présents et représentés (16 voix).

Ensuite, nous passons à l'objet principal de cette réunion : préparer l'ordre du jour de la prochaine AG2021 du 31 MARS 2021 qui se déroulera par correspondance comme la précédente.

Résolutions prévues :

1. Président de l'AG : M. Daniel LECHLEITER
2. Scrutateurs : Mme Michèle MAILLARD et M Steven MARTIN
3. Secrétaire de séance : NEXITY représenté par Mme Audrey MASSON
4. Rapport du CS, comptes du CS
5. Approbation des comptes pour la période du 1/10/2019 au 30/09/2020
6. Budget prévisionnel 2020/2021 (450 000 €TTC)
7. Budget prévisionnel 2021/2022 (450 000 €TTC)
8. Décision à prendre pour le choix d'un cabinet d'études (3 devis seront présentés) avec architecte pour établir un dossier pour la réfection des façades comprenant :

• une étude financière avec les aides en vigueur
• plusieurs projets de rénovation à proposer à une prochaine AG

Depuis décembre 2020, le CS a travaillé sur deux dossiers de travaux à mettre à l'ordre du jour de cette AG : un projet de fermeture de la copropriété et un agrandissement des parkings de 25 places entre les bâtiments A, B & C en déplaçant le jardin d'enfants vers le mur de basket.

• Le dossier de la fermeture s'est avéré complexe avec 2 options : clôture avec des grilles ou avec des haies en prolongement de celles qui existent déjà. S'il semble moins coûteux et plus écologique de choisir les haies, des coûts supplémentaires importants sont à prévoir pour entretenir les haies afin qu'elles ne périssent pas dans les 3 premières années

• En ce qui concerne le parking, un des principaux arguments opposés à cette question, pourtant cruciale dans notre copropriété, a été écologique car nous devions supprimer 3 arbres. Dossier reporté ultérieurement.

Ces deux projets n'ont pas été retenus.

  Présents : Mmes Bicchierai, Chery, Gomes, Maillard. MM Cousin, Gailland, Geoffray, Lamarque, Lechleiter D, Lechleiter S, Martin, Nguyen, Turgeman.

Excusés : Mme Boulliat*(procuration à M. Martin), MM Chastel*(procuration à M. Lamarque), Heureux*(procuration à M. Martin).

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le lundi 8 mars 2021 à 19 H