Conseil Syndical du 4 Novembre 2014
QUESTIONS ABORDÉES
Nettoyage : malgré la lettre recommandée envoyée le 8 octobre dernier pour la résiliation des contrats de nettoyage au 31 octobre, nous avons appris que la Sté SENS PROPRE conteste la date de fin et la reporte au 31 décembre 2014. Le CS n'est pas d'accord car le contrat stipule 1 mois de préavis donc pour nous, il se termine le 8 novembre.
NEXITY va confier le dossier au service juridique.
Gardien : un candidat a été choisi et son dossier est en cours de constitution afin qu'il commence le plus tôt possible.
Contrat chaufferie et gaz : le CS, par 10 voix POUR et 4 ABST, a décidé le renouvellement pour 3 ans du contrat d'entretien de la chaufferie avec DALKIA ainsi que la fourniture de gaz auprès de GAZ EUROPEEN, filiale d'EDF qui propose un tarif 9% en dessous du tarif réglementé.
Contrat d’assurance : décision reportée en décembre prochain.
Auvent du 11 : l'intervention de la Sté SAPITEC pour la réparation des infiltrations est prévue cette semaine (45).
Allée 2 : l'intervention de la Sté SAPITEC pour des reprises de fissures en façade dans l'appartement du 4ème étage a commencé le 3 novembre mais cette réparation est soumise aux conditions météo.
Pignons dégradés : l'entreprise FOLGHEIRA BELAY a fait les métrés et devrait nous faire parvenir un devis pour la réfection totale des pignons dégradés afin de nous permettre de les soumettre à l'assureur.
Curage des eaux usées : devis non reçus à ce jour. A relancer. Ils seront proposés à la prochaine AG.
Chaufferie : le devis de la Sté APAVE pour les contrôles obligatoires de rejets atmosphériques a été accepté à l'unanimité des présents et représentés pour un montant de 930,00 € HT.
Parkings : EUROVIA devrait intervenir cette semaine (45) pour la réfection des nids de poule si les conditions météo le permettent.
Balcons : nous avons demandé à PITANCE d'établir un devis pour la vérification des balcons de toute la résidence pour le proposer en AG.
Inondations : des débordements suite aux dernières pluies se sont produits dans les couloirs de caves de certaines allées notamment dans le Bât B. A surveiller.
INFOS DIVERSES :
A.G. 2015 : le Conseil Syndical va rechercher des banques susceptibles de gérer le compte de la copropriété.
Présents : Mmes Bicchierai, Boulliat, Caetano, Frizot, Laurent-Drogo, Maillard, Vallin.
MM Brun, Chastel, Lechleiter D, Lechleiter S, Thomas.
Excusés : MM Jusserand*, Rigoulet*. (*procurations)
Absents : Mme Facquin.
L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.