Conseil syndical du 14 mai 2018
QUESTIONS ABORDEES :
Nettoyage : le conseil syndical ne voit pas d'amélioration dans la prestation de la Sté ADLIBITUM qui fait les 13 halls d'entrée en y consacrant 7 minutes par hall et décide donc de ne pas renouveler le contrat après le 30 juin. Le syndic a reçu une proposition de prestation faite pas un autoentrepreneur et vote pour le principe par 11 voix POUR et 1 ABST (Mme Boulliat) et choisit le devis pour 3 jours/semaine pour 835 € par 7 voix POUR, les 5 autres voix ayant voté pour 5 jours/semaine pour 1235 €. Le contrat devra prévoir les clauses suivantes : remplacement en cas d'absence, fourniture des produits de nettoyage, délais de résiliation, etc. (Rappelons que la prestation de ADLIBITUM coûte 1523,70 € par mois pour 3 jours/semaine).
Bât D, allée 13 : le détecteur de la lumière de descente aux caves a été remplacé sous garantie mais est de nouveau en panne après quelques jours de fonctionnement. La Sté WATT MATTERS nous a fait parvenir un devis pour une recherche de court-circuit sur la filerie avant de le remplacer une nouvelle fois, toujours sous la garantie. Le devis de 209 € est voté à l'unanimité des présents et représentés soit 12 voix POUR.
Espaces verts : les nids de chenilles sont vides, les chenilles sont parties. Le traitement annuel avec un piège sur chaque pin sera étudié en fin d'années 2018 car ils devront être posés en début 2019. Cela va nous permettre de faire faire d'autres devis. En attendant, nous allons demander à MAIN VERTE de couper les branches basses des pins.
Bât D, allée 11 : balcon de M. Dalmais : au vu des photos, nous demandons à un expert (IEC pour 600 € TTC) de mesurer la dangerosité de la dégradation et de préconiser les réparations envisageables afin que nous puissions faire établir des devis auprès d'entreprises spécialisées (unanimité des présents et représentés).
Bois : nous avons reçu un courrier de la mairie nous demandant de faire réaliser un diagnostic pour déterminer les sujets à traiter en urgence car en effet des arbres sont morts et couchés et d'autres risquent de provoquer une instabilité de la balme avec des risques de chute sur le chemin des Razes. Plusieurs entreprises d'espaces verts ont été contactées pour évaluer cette parcelle et nous proposer des devis si besoin.
Ralentisseurs : l'AG2017 a voté la pose de 2 ralentisseurs devant le bâtiment B (allées 6, 4 & 2) pour un montant de 4000 € TTC. Cette somme est basée sur le devis de la Sté Péage de 3350 € TTC + la pose d'un deuxième panneau de signalisation, le devis n'en comportant qu'un. L'entreprise PEAGE, consultée après la réunion, a confirmé le montant du devis datant de 2 ans. Démarrage des travaux le plus vite possible avant les vacances.
Prévoir 2 jours d'interdiction de passage devant cet immeuble pour le séchage.
Toiture Bât B : une entreprise s'est déplacée le 4 mai dernier pour établir un autre devis. Compte tenu des jours fériés, nous ne l'avons pas encore reçu. Nous attendons jusqu'à la fin de la semaine pour prendre une décision.
INFOS DIVERSES :
LES ENFANTS DOIVENT ÊTRE SURVEILLES PAR UN ADULTE ET S'AMUSER DANS LES ZONES NON ACCESSIBLES AUX VOITURES (JARDIN D'ENFANTS, TERRAIN DE FOOT).
MERCI DE LEUR APPRENDRE A RESPECTER NOTRE PATRIMOINE.
NUISANCES SONORES CONCERNANT LES TRAVAUX DE BRICOLAGE REALISES DE FACON OCCASIONNELLE PAR LES PARTICULIERS (arrêté préfectoral 2015-200 du 27/07/2015).
Horaires autorisés :
du lundi au vendredi de 8h30 à 12 h et de 14h30 à 19h30
les samedis de 9h à 12 h et de 15h à 19 h
les dimanches et jours fériés de 10h à 12 h.
MERCI DE RESPECTER LE SOMMEIL DE NOS ENFANTS.
IL EST INTERDIT DE NOURRIR LES PIGEONS CAR ILS SONT VECTEURS DE MALADIES (arrêté préfectoral).
CONFORMEMENT A LA LEGISLATION EN VIGUEUR ET AU REGLEMENT INTERIEUR DE LA COPROPRIETE, LES CHIENS DOIVENT ÊTRE TENUS EN LAISSE.
L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.
Présents : Mmes Braz, Boulliat, Maillard, MM Bouchoux, Cousin, Chastel, Lechleiter D, Lechleiter S, Nguyen, Perrot, Petrolli.
Excusés : Mme Bicchierai, MM Rigoulet, Sousa* (*procuration à Mme Maillard).
Absents : M. Heureux.
PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL
Le mardi 12 JUIN 2018 à 19 H