Conseil Syndical du 19 février 2013
Présents : Mmes Maillard, Recoura, Viger.
MM Brun, Germain, Lechleiter D, Notin.
Excusés : Mmes Caetano*, Frizot.
MM Brut*, Lechleiter S*, Perrot,
Absents : Mme Vallin, Hamman.
QUESTIONS ABORDEES
Gardien : la mission de recrutement confiée à NEXITY suit son cours, 14 candidats vont être reçus pour un entretien par le syndic.
1) Nettoyage : de nouveaux réajustements vont être faits par la Sté de nettoyage pour améliorer sa prestation.
2) Contrôle technique des Ascenseurs : ce contrôle obligatoire a été entériné par le conseil syndical (devis de 190€ HT par ascenseur MANGUELIN Conseil Service).
3) Allée 8 : l’évacuation d’eau dans le local vide-ordure est bouchée. Nous allons faire intervenir une entreprise.
4) Allée 1 : la vitre cassée de la porte d’entrée a été remplacée par VERGLASS le jour même (30/01/2013).
5) Allée 1 : la porte d’entrée de l’allée ne ferme plus (31/01/2013). Le ferme porte a été réglé et la crémone réparée par la SERRURERIE FIDESIENNE.
6) Allée 9 : la serrure de la porte de façade des boîtes aux lettres a été réparée le 31/01/2013 par la SERRURERIE FIDESIENNE.
7) Allée 7 : le cylindre de la porte d’accès aux caves ne fonctionne toujours pas. La SERRURERIE FIDESIENNE va faire jouer le SAV de son fournisseur.
8) Sécurité : comme prévu, les BAES défectueux ont été remplacés par DSI.
9) Bât B : suite aux remarques formulées par certains copropriétaires notamment au sein du CS, la Sté MAIN VERTE va combler, à ses frais, les « trous » dans la haie taillée récemment.
10) Eclairage : des devis ont été demandés pour mettre en place des détecteurs pour les lumières dans les escaliers de descente aux caves de l’allée 7 (301,21 €TTC l’unité) ; rajout d’une lampe radar au début du passage entre les Bât A et B (619,53 €TTC) ; pose d’un luminaire sur potelet de 1,50 m en haut de l’escalier du Bât A, vers l’allée 7 (553.73 €TTC) et réparation de l’éclairage dans le petit local poubelles de l’allée 9 (209,19 €TTC). Ces travaux ont été votés à l’unanimité des présents représentés.
11) Elagage : élagage le long du terrain de foot et vers le Bât D + plantation d’un platane mûrier pour 1668,42 €TTC, compris dans le budget de 2000€ affecté aux espaces verts. D’autre part, nous avons reçu un courrier de la mairie pour l’élagage, l’enlèvement des arbres dangereux et ceux qui masquent l’éclairage public. Compte tenu du danger que cela représente pour la circulation, le CS prend en compte, avec sérieux, la demande de la mairie et décide de commander les travaux immédiatement et de les faire ratifier à l’AG 2013.
12) Poubelles détériorées : 28 poubelles grises ont été remplacées gratuitement au titre des contrats de location par Plastic Omnium et 2 poubelles vertes par le Grand Lyon.
13) Propreté des Abords : un projet d’installation de cendriers à l’entrée de chaque allée est à l’étude.
14) Bacs à fleurs : projet pour l’AG 2014 afin d’harmoniser les 13 bacs à fleurs, de les faire planter et entretenir par MAIN VERTE. Il est également envisagé d’y installer un arrosage automatique au préalable.
INFOS DIVERSES :
Assemblée générale 2013 : LUNDI 25 MARS 2013 à 18 heures.
Comme vous le constaterez sur la convocation de cette année, l’accent a été mis sur le sécurité de nos biens en proposant un projet de fermeture de la copropriété.
L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.
PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL
Le mardi 5 mars 2013 à 19 H