Conseil Syndical du 8 septembre 2015
M. Denis BRUN ayant vendu son appartement, il ne fait plus partie de notre structure. Nous le remercions de son implication depuis plus de 20 ans et lui souhaitons le meilleur pour la suite.
Nettoyage : Monsieur CHAPELLE nous a présenté Madame POLI, responsable au sein de la Sté IDONEUS qui sera désormais notre interlocuteur.
Par ailleurs, il nous fait part du remplacement de VADIM par M. Boumedien GHALEM à partir du mercredi 9 septembre.
Le gardien nous a signalé la présence d'encombrements, allées 11/13, ce lundi suite à un déménagement qui ont été enlevés gracieusement par VADIM.
Couloirs des caves : à la demande d'un copropriétaire NEXITY a demandé un devis à IDONEUS pour le décapage des couloirs de caves (576,00 €TTC). Ce devis n'a pas été retenu par le CS (unanimité des présents et représentés).
Garage M. Joly : la Sté SERVIMO nous a fait parvenir un devis pour faire passer une caméra afin de déterminer l'origine de la fuite. Le devis (528,00 €TTC) a été accepté par le CS (unanimité des présents et représentés).
Bât A allée 3 : la SEMCODA a été relancée pour la fenêtre non conforme au rez-de-chaussée restée sans effet à ce jour. Nous demandons au syndic de lui envoyer une LRAR.
Bât C allée 12 : la serrure de la porte de descente aux caves ayant été remplacée, le gardien va passer dans l'allée 12 pour demander aux occupants le nombre de clefs qu'ils souhaitent. En attendant, la serrure a été neutralisée afin de laisser l'accès libre aux caves et aux poubelles.
Bât C allée 12 : un résident nous a signalé des problèmes sur son balcon. L'expert nous a informé qu'il ne s'agissait pas d'un problème structurel et donc la réparation est mise en attente de la réfection des façades.
Interphone Allée 8 : afin de procéder à son remplacement, une enquête va être faite auprès des résidents de cette allée pour déterminer le modèle qui sera posé. En effet, les devis pour des interphones à « boutons poussoirs » ou à « défilement » sont sensiblement identiques et le CS n'a pas été capable de prendre une décision à ce sujet. On ne peut décemment pas attendre la prochaine AG pour statuer.
Espaces verts : dans le massif à l'entrée rue Léon Granier, une vingtaine de rosiers sont morts. La Sté MAIN VERTE nous a fait parvenir un devis pour le remplacement et l'enrichissement de la terre et la plantation de 20 nouveaux rosiers (613,32 €TTC). Le CS donne son accord (unanimité des présents et représentés).
Salle de réunions : le devis de la SERRURERIE FIDESIENNE a été retenu pour un montant de 2530,00 €TTC (unanimité des présents et représentés).
Allée 8 : un cas de légionellose nous a été signalé par l'ARS (Agence Régionale de Santé). Le syndic est intervenu auprès de DALKIA afin de faire des analyses du réseau d'eau chaude. Les résultats seront communiqués dans quelques jours.
INFOS DIVERSES
Réfection des façades : un des membres du CS a assisté début juin à un « colloque » portant sur les travaux de réfection des façades avec isolation dans 2 résidences fidésiennes. Etaient présents à cette assemblée outre des représentants de ces 2 résidences, l'Agence Locale pour l'Energie (A.L.E.), des Sté d'audit énergétique, et divers partenaires professionnels.
Afin d'avancer, le Conseil Syndical lance un appel auprès de TOUS les copropriétaires qui ont des compétences en bâtiment, isolation, etc … pour rejoindre notre équipe sur ce dossier.
Présents : Mmes Biccherai, Boulliat, Laurent, Maillard, Mosnier, Vallin.
MM Chastel, Lechleiter D, Rabilloud, Thomas.
Excusés : Mmes Caetano*, Frizot*, MM Heureux*, Joly*, Jusserand*, Lechleiter S*, Rigoulet*. (*procurations)
L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.