Conseil Syndical du 8 mars 2016

Nettoyage : encore nouveau changement de l'employé de la Sté IDONEUS. Quelques adaptations sont à prévoir sur la prise en main du poste (avant rupture du contrat par cette société).

Allée 1 : un courrier va être envoyé par NEXITY à un résident indélicat qui jette ses mégots par le balcon.

Allée 13 : un courrier va être envoyé par NEXITY à la SEMCODA afin de lui signaler le comportement d'un de ses locataires qui gare systématiquement sa camionnette devant la contre allée gênant la sortie des bacs poubelle.

Légionellose : les dernières analyses effectuées après les recommandations faîtes auprès du résident chez qui elles n'étaient pas bonnes montrent enfin que le problème est résolu. Nous allons pouvoir envisager l'arrêt de la javélisation supplémentaire (après avis des personnes compétentes) et terminer par le rééquilibrage de la distribution de l'eau chaude.

Bât C : le devis de WATT MATTERS pour la pose d'un éclairage sur le pignon sud du bâtiment pour un montant de 453,75 € a été accepté à l'unanimité des présents et représentés.

Encombrants : le devis d'enlèvement de tous les encombrants stockés sur la copropriété a été accepté par 6 voix CONTRE et 9 voix POUR (sur 15 présents ou représentés).

IL EST INACCEPTABLE QUE LA COPROPRIETE DOIVE PRENDRE EN CHARGE CE GENRE DE DEPENSE CAR CHAQUE RESIDENT, LOCATAIRE OU COPROPRIETAIRE, DEVRAIT SE DEBARRASSER DE SES PROPRES ENCOMBRANTS SOIT EN LES FAISANT REPRENDRE PAR LES LIVREURS D'APPAREILS NEUFS SOIT EN LES PORTANT DIRECTEMENT A LA DECHETERIE.

INFORMATION : le COMPTAGE LYONNAIS, actuel prestataire pour le relevé des compteurs EC/EF, propose un nouveau contrat de 10 ans incluant le remplacement gratuit des compteurs actuels par des compteurs nouvelle génération plus performant et dont la location serait 40% environ moins chère que pour les compteurs actuels (soit 7 179,60€ au lieu de 11 706,06€).

Fuites allée 10 :

• dans le couloir des caves, une fuite sur le réseau d'eau chaude a été réparée en remplaçant un Té de raccordement pour 216€.

• dans la cave de Mme Gonon, une importantE fuite sur le réseau d'eaux usées venant de l'appartement du dessus a été réparée en urgence pour 951,46€.

• dans le garage de M. Dalmais pour lequel nous attendons le devis de SERVIMO.

Fuite allée 1 : dans une cave, il va falloir remplacer 10 mètres de canalisation en fonte servant à l'évacuation des eaux de pluie venant du toit. Nous attendons le devis de SERVIMO.

Allée 13 : une vanne de chauffage est à remplacer. Le devis DALKIA pour un montant de 1 515,25€ a été accepté à l'unanimité.

INFOS DIVERSES

AG 2016:                                 LUNDI 21 MARS à 17 h 30

Présents : Mmes Biccherai, Boulliat, Caetano, Frizot, Laurent, Maillard, Vallin.                                       MM Lechleiter D.

Excusés : Mme Mosnier. MM Chastel*, Heureux*, Joly*, Jusserand*, Lechleiter S*,                                 Rabilloud*, Thomas*. (*procurations)

Absents : M Rigoulet.