Conseil syndical des 15 & 28 janvier 2019
Le Conseil Syndical prévu le mardi 15 janvier n'a pu se tenir faute de participants (nous étions 3 présents) et de ce fait il a été reporté au lundi 28 janvier.
Le président prend la parole et présente ses vœux pour cette nouvelle année. Il fait aussi une mise en garde sur la profusion de mails et la teneur de certains qui remettent en cause les décisions prises en AG et en CS.
QUESTIONS ABORDEES :
Le Conseil Syndical rappelle qu'il est ABSOLUMENT interdit de monter sur les toitures/terrasses. Seules les personnes dûment autorisées par le syndic peuvent y accéder. En cas de dégradation des installations, la responsabilité des contrevenants sera mise en cause.
Gardien : il a été en arrêt maladie du 17 décembre au 6 janvier. Son remplacement, pour la gestion des bacs poubelles et du nettoyage des montées d'escalier le 24 décembre, a été effectué au pied levé par la Sté HARMONY qui l'avait déjà remplacé cet été.
Par ailleurs, à la demande du Président, les halls d'entrées ont été nettoyés le lundi 31 décembre à la place du mardi 1er janvier.
Bois : la Sté FAYOLLE nous a remis son rapport sur les travaux à effectuer, sur plusieurs années, pour la gestion des arbres dans le bois et sur la copropriété. Des devis vont être demandés pour être présentés à l'AG2019.
Bât B : l'interphone de l'allée 6 est HS. Des devis seront présentés à l'AG2019 pour le remplacement des interphones des 3 allées.
Sécurité incendie : nous avons reçu plusieurs devis pour le remplacement des 13 extincteurs. Des précisions vont être demandées aux prestataires afin qu'une décision soit prise lors du prochain CS de février.
Bât C, allée 12 : fuite en façade dans l'appartement du 7ème étage : en attente d'autres devis, la décision est reportée au prochain CS de février.
Halls d'entrée : des devis avaient été demandés pour la pose de bloc-porte aimantés. Le CS vote CONTRE l'installation de ces bloc-porte à l'unanimité des présents et représentés.
Ascenseurs : la Sté ORONA nous a fait parvenir 3 devis pour des réparations indispensables :
- Remplacement de la carte de frein obsolète, allée 12 pour 526,90 €TTC
- Remplacement du ferme-porte au 7ème étage, allée 12 pour 517,00 €TTC
- Remplacement du ressort de contrepoids, allée 2 pour 280,50 €TTC. Le CS vote POUR ces réparations à l'unanimité des présents et représentés.
Nous rappelons aussi que les échanges avec les personnes intervenant sur la résidence (prestataires ou salariés) doivent rester courtois car la responsabilité de chacun est engagée soit au niveau individuel des résidents soit au niveau du Syndicat des copropriétaires dont TOUS les copropriétaires font partie.
AG 2019 : le Lundi 25 mars 2019
Salle église St Luc
distribution des convocations
les LUNDI 25 et MARDI 26 FEVRIER
de 18 heures à 20 heures, salle du Conseil Syndical
INFOS DIVERSES :
LES ENFANTS DOIVENT ETRE SURVEILLES PAR UN ADULTE ET S'AMUSER DANS LES ZONES QUI LEUR SONT RESERVEES (JARDIN D'ENFANTS, TERRAIN DE FOOT). POUR LE BIEN-ETRE DE TOUS LES RESIDENTS, ILS DOIVENT AUSSI EVITER DE CRIER, DE GRIMPER DANS LES ARBRES ET RESPECTER LES PLANTATIONS.
MERCI DE LEUR APPRENDRE A RESPECTER NOTRE PATRIMOINE.
NUISANCES SONORES CONCERNANT LES TRAVAUX DE BRICOLAGE REALISES DE FAçON OCCASIONNELLE PAR LES PARTICULIERS (arrêté préfectoral 2015-200 du 27/07/2015).
Horaires autorisés :
- du lundi au vendredi de 8h30 à 12 h et de 14h30 à 19h30
- les samedis de 9h à 12 h et de 15h à 19 h
- les dimanches et jours fériés de 10h à 12 h.
MERCI DE RESPECTER LE SOMMEIL DE NOS ENFANTS.
IL EST INTERDIT DE NOURRIR LES PIGEONS CAR ILS SONT VECTEURS DE MALADIES (arrêté préfectoral).
CONFORMEMENT A LA LEGISLATION EN VIGUEUR ET AU REGLEMENT INTERIEUR DE LA COPROPRIETE, LES CHIENS DOIVENT ETRE TENUS EN LAISSE.
Présents : Mmes Boulliat, Maillard. MM Bouchoux, Chastel, Lechleiter D, Lechleiter S, Nguyen.
Excusés : Mme Bicchierai.
Absents : Mme Braz, MM Cousin, Heureux, Sousa.
L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.
PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL
Le lundi 11 février 2019 à 19 H