Conseil syndical du 2 juillet 2024

QUESTIONS ABORDEES :

Gardien : RAPPEL : il sera en congés du 13 juillet au 18 août 2024.

Bât B, allée 4 : la Sté PÉAGE a effectué les travaux dans le garage de Mme Vallin.

Bât C, allée 10 : nous avons reçu un devis de ORONA pour le remplacement de la porte coulissante de l'ascenseur. Celle-ci, à cause de cailloux dans les rainures, ne se fermait plus et le mécanisme a été endommagé. Le devis se monte à 5250 € TTC. Afin que les résidents de cette allée puisse continuer à bénéficier de l'ascenseur, le CS a donné son accord pour les travaux.

A noter : le coût de cette réparation sera affectée à l'allée conformément au règlement de copropriété.

Bât C, allée 8 : ORONA a signalé au gardien qu'il faudra remplacer la porte battante de l'ascenseur au RDC car elle est voilée et ne se ferme que si nous la poussons. Nous n'avons pas encore reçu le devis mais il est indispensable de faire cette réparation pour permettre à tous les résidents de l'utiliser. Il faut nous attendre à un coût de 5000 € TTC qui sera affecté à l'allée.

Curage des canalisations extérieures : ce curage, voté à la dernière AG a été effectué en intégralité.

Allée 12 : le passage de la caméra dans le trou devant la chaufferie a permis de voir que la canalisation des eaux usées est cassée. La Sté PÉAGE va venir pour faire la réparation, combler le trou et reposer le potelet arraché par un conducteur indélicat qui n'a pas laissé ses coordonnées.

Fermeture : nous avons reçu une réponse du Médiateur des communications électroniques : «votre réclamation ne constitue pas un litige de nature commerciale». Nous allons demander à ARÈS de terminer de poser les grillages 40 ou 50 cm à l'intérieur de notre copropriété afin que la fermeture soit totale. Nous traiterons le dossier au prochain CS en septembre.

Portails : la Sté T&D va poser 4 sous-compteurs afin que la dépense en électricité soit répartie sur la masse. Leur intervention est prévue courant juillet.

Rénovation : le CS demande à NEXITY de faire un courrier à tous les copropriétaires pour les informer de l'état d'avancement du dossier de prêt ECO PTZ et ceci dans les plus brefs délais car nous avons conscience que le manque d'information est difficile à vivre.

INFOS DIVERSES :

LES ENFANTS DOIVENT ÊTRE SURVEILLÉS PAR UN ADULTE ET S'AMUSER DANS LES ZONES NON ACCESSIBLES AUX VOITURES (JARDIN D'ENFANTS, TERRAIN DE FOOT).

MERCI DE LEUR APPRENDRE à RESPECTER NOTRE PATRIMOINE.

NUISANCES SONORES CONCERNANT LES TRAVAUX DE BRICOLAGE RÉALISÉS DE FAÇON OCCASIONNELLE PAR LES PARTICULIERS (arrêté préfectoral 2015-200 du 27/07/2015).

Horaires autorisés :

• du lundi au vendredi de 8h30 à 12 h et de 14h30 à 19h30
• les samedis de 9h à 12 h et de 15h à 19 h
• les dimanches et jours fériés de 10h à 12 h.

MERCI DE RESPECTER LE SOMMEIL DE NOS ENFANTS.

IL EST INTERDIT DE NOURRIR LES PIGEONS CAR ILS SONT VECTEURS DE MALADIES (arrêté préfectoral).

CONFORMÉMENT A LA LÉGISLATION EN VIGUEUR ET AU RÉGLEMENT INTÉRIEUR DE LA COPROPRIÉTÉ, LES CHIENS DOIVENT ÊTRE TENUS EN LAISSE.

Présents : Mme Maillard. MM Lechleiter S, Nguyen.

Excusés : Mmes Bouvard, Gomes, Batigère. M Lechleiter D*(procuration à S. Lechleiter).

Absents : Mmes Bicchierai, Chabal. MM Chastel, Lamarque.

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le lundi 9 septembre 2024 à 19 H 30