Conseil syndical du 12 mai 2025

QUESTIONS ABORDEES :

Gardien :  R.A.S.

Fermeture : le portillon de la côte Fromagère n'est toujours pas réparé (relancer ARÈS). Nous leur signalons que la lampe du portail 1 est HS.

Bât D : pour respecter l'accès pompier, le CS propose de faire tracer des « zébras » en plus des panneaux (demander un devis).

Bois : début mai, un arbre est tombé en travers du chemin des Razes. Il a été dégagé par les services municipaux et nous avons demandé à la Sté FAYOLLE de le débarrasser lors de leur prochaine intervention dans les semaines à venir (travaux votés en AG).

Il faudrait faire poser aux deux entrées dans le bois des panneaux « Propriété privée » afin d'informer les promeneurs et de nous dégager de toute responsabilité.

Bât D, allée 9 : la Sté HÉRA est intervenue fin avril pour résoudre un problème de distribution d'eau chaude. Des résidents se plaignent que la variation de la pression n'a pas été résolue et demandent donc que l'entreprise réintervienne en informant les bâtiments d'une éventuelle coupure d'eau !!!

Dératisation : des résidents ont trouvé un rat mort et des souris. Nous allons demander une intervention de la Sté Halte3D.

Ascenseurs : la Sté AFÉO reprend le contrat de maintenance des ascenseurs à partir du 1er août prochain et prévoit le remplacement des portes des cabines à partir de cette date (travaux votés en AG).

Parkings : nous avons communiqué à LAMY plusieurs photos de voitures tampons. L'ensemble des parkings ne comportant que 166 places, les voitures en panne ou ne servant pas devraient être débarrassées.

Stores bannes : une information va être faite par notre syndic auprès des propriétaires qui ont fait installer ces stores en toile et qui devront les faire enlever et stocker pendant la période des travaux de rénovation. Une entreprise a été contactée pour faire un devis.

Éclairage extérieur : un mât avec boule a été défoncé par un véhicule au bas du pignon du bâtiment A, il sera remplacé par un éclairage fixé au mur pour un montant de 1504,25 € TTC.

RÉNOVATION : à l'heure actuelle, aucune nouvelle de la Caisse d'Épargne quant à l'avancée de notre dossier de prêt ECOPTZ. Nous avons été sollicités par les entreprises pour commencer les travaux en juin mais nous avons refusé car il fallait faire une avance pour financer l'acompte leur permettant d'acheter les matériaux dont ils avaient besoin.

Nous attendrons l'accord ferme de la banque.

INFOS DIVERSES :

LES ENFANTS DOIVENT ÊTRE SURVEILLÉS PAR UN ADULTE POSITIONNÉ À CÔTÉ D'EUX ET S'AMUSER DANS LES ZONES NON ACCESSIBLES AUX VOITURES (JARDIN D'ENFANTS, TERRAIN DE FOOT).

MERCI DE LEUR APPRENDRE à RESPECTER NOTRE PATRIMOINE.

LA VITESSE SUR LES PARKINGS EST LIMITÉE À 10 KM/h.

NUISANCES SONORES CONCERNANT LES TRAVAUX DE BRICOLAGE RÉALISÉS DE FAÇON OCCASIONNELLE PAR LES PARTICULIERS (arrêté préfectoral 2015-200 du 27/07/2015).

Horaires autorisés :

• du lundi au vendredi de 8h30 à 12 h et de 14h30 à 19h30
• les samedis de 9h à 12 h et de 15h à 19 h
• les dimanches et jours fériés de 10h à 12 h.

MERCI DE RESPECTER LE SOMMEIL DE NOS ENFANTS.

IL EST INTERDIT DE NOURRIR LES PIGEONS CAR ILS SONT VECTEURS DE MALADIES (arrêté préfectoral).

CONFORMÉMENT à LA LÉGISLATION EN VIGUEUR ET AU RÉGLEMENT INTÉRIEUR DE LA COPROPRIÉTÉ, LES CHIENS DOIVENT ÊTRE TENUS EN LAISSE.

Présents : Mmes Cabon, Chabal, Maillard. MM Nguyen, Rigoulet.

Excusés : Mmes Bicchierai, Bouvard, Falcoz & Batigères. MM Diligenti, Lamarque, Lechleiter D*(procuration M.Maillard), Lechleiter S*(procuration M.Maillard).

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le mardi 10 juin 2025 à 19 H 30