Conseil Syndical de 5 juin 2012

Publié le 12 juin 2012 par D.B.les infos des Hauts du Bois

-------------- ooooooOoooooo --------------

QUESTIONS ABORDEES : Travaux d’entretien courants

Allée 9 : nous sommes toujours dans l’attente du devis de la Sté CHANEL pour la remise en état du balcon du 4^ème étage.

Balcon : nous sommes aussi dans l’attente du devis de l’entreprise S.E.S. pour la pose d’une « couvertine », sur un balcon.

Bât B : les deux vitres cassées, allée A par un résident, ont été remplacées aux frais de la collectivité.

Bât C : les recherches de fuite dans le garage n° 18 sont en cours. Une autre fuite dans le garage n° 17 sera également à traiter.

V.M.C. : nous avons reçu un devis pour l’installation de registre (clapet de régulation) sur toutes les VMC de la résidence ; celui-ci devra être rectifié en fonction de l’implantation des VMC sur les immeubles.

Parking : l’ordre de service a été donné à la SERRURERIE FIDESIENNE pour la pose d’un potelet supplémentaire sur le parking face à l’allée 5.

Bât A : la facture pour l’enlèvement des encombrants dans les allées 5 et 7 ne nous est pas encore parvenue.

Allée 13 : la vanne de distribution d’eau chaude a été remplacée par la Sté DALKIA. Il est demandé de missionner la Sté DALKIA pour un audit sur l’état de l’ensemble des vannes d’arrêt de la copropriété pour leur remplacement éventuel.

Allées 5 et 7 : Suite à détérioration, 5 interrupteurs avec veilleuse, dans le couloir des caves, sont à changer et les interrupteurs à minuterie du local poubelles seront remplacés par un détecteur radar pour un montant de 371,83 €TTC (travaux votés à l’unanimité).

Espaces verts : la Sté MAIN VERTE va être contactée pour l’enlèvement des plantes sauvages qui poussent à l’intérieur des haies récemment taillées. Par ailleurs, nous leur demanderons de faire le nécessaire pour qu’à l’avenir ces haies conservent leur épaisseur actuelle. La taille annuelle devant le bât « A » sera également exigée.

Arbre mort : l’entreprise ESCOFFIER a été mandatée pour la taille de l’arbre mort au dessus du chemin des Razes.

VIGIK : le conseil syndical vote, par 13 voix POUR des présents et représentés et 1 voix CONTRE, l’enlèvement des canons des serrures des portes d’allées (prestation comprise dans le devis choisi lors de l’AG).

UCIM : le conseil syndical vote, par 13 voix POUR des présents et représentés et 1 voix CONTRE, le renouvellement de son adhésion à l’U.C.I.M pour un montant de 620,00 € TTC.

INFOS DIVERSES :

Fête des voisins : très faible participation qui dénote le peu d’intérêt des résidents pour la collectivité et leur résidence. Devant un tel manque d’engouement, est-il encore nécessaire de s’investir pour cette manifestation ?

Badges : ils sont numérotés. Si vous en perdez un, signalez-le au syndic afin qu’il puisse le faire annuler. Un affichage vous précisera le mode opératoire en cas de perte ou de remplacement.

Encombrants : le ramassage annuel par la mairie est prévu le JEUDI 14 JUIN dès 6 heures. Les objets autorisés devront être déposés la veille sur les endroits prévus de la copropriété. Merci de respecter ces contraintes afin d’éviter un ramassage payant comme l’année dernière.

Mur de tennis : La réfection de cet espace de jeux voté lors de l’A.G. est en cours ; les volontaires qui se sont manifestés lors de cette réunion seront les bienvenus. Contact Denis BRUN 0683519083

Bacs à fleurs : le C.S. remercie les personnes qui se dévouent pour créer et entretenir les bacs à l’entrée des allées. Le C.S. rappelle que le coût des végétaux et des accessoires est à la charge du bâtiment et non à l’allée. A ce titre, il convient de respecter un montant de dépenses annuelles « raisonnable » (100 / 120 € TTC).

SUPER !

LES BEAUX JOURS REVIENNENT et LES VACANCES AUSSI

Voici quelques règles pour le respect du bon voisinage

et éviter tout accident fâcheux :

- Les barbecues même électriques sont interdits sur les balcons (incendie, fumée).

- Les jardinières doivent être à l’intérieur du balcon

(chute sur un passant ou un enfant).

- Rien ne doit être jeté depuis les balcons

(mégots, eau sale par exemple ou autre détritus).

- Les enfants doivent jouer sur les aires de jeux sous la responsabilité de leurs parents

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le mardi 10 juillet 2012 à 19 H

http://leshautsdubois.over-blog.fr/

Présents : Mmes Frizot, Gonon, Hamman, Maillard, Vallin, Viger.

MM Brun, Lechleiter D, Lechleiter S, Notin.

Excusés : Mmes Caetano*, Recoura*, MM. Brut*, Perrot*. (*procurations).

Absents : M. Germain.