Conseil Syndical du 7 octobre 2013

Le Président prend la parole et nous informe de la démission de Mme Nicole RECOURA pour des raisons familiales et professionnelles. Nous lui souhaitons bonne chance et bon courage et nous la remercions de son implication dans la gestion de la copropriété.

QUESTIONS ABORDEES

Gardien : sa période d’essai ayant été concluante, M. Walerjan est conforté dans son emploi depuis le 1er octobre. Il nous demande s’il est possible de faire l’acquisition d’un petit souffleur afin de faciliter le nettoyage des abords, le CS accepte à l’unanimité des présents et représentés.

Poubelles : rappeler à la Sté « SENS PROPRE » que, lors de leur nettoyage mensuel, les containers gris doivent être égouttés avant d’être rentrés dans les locaux. Les éclairages dans les locaux vide-ordures doivent être éteints et les portes en fer doivent être fermées par les techniciens.

Loge : suite à la demande du gardien, des devis sont en cours pour le remplacement d’une partie des sols de la loge (environ 40 m²).

Nettoyage : suite à notre demande, le planning d’intervention de la Sté SENS PROPRE pour le nettoyage des montées d’escalier + vitre des portes d’ascenseur a été modifié (allées impaires le mercredi, allées paires le vendredi). Le CS, dans sa majorité, n’est pas très satisfait de la prestation de cette entreprise. A suivre.

Bât D : en ce qui concerne la pose du poteau amovible, le CS revient au problème initial c'est-à-dire la protection des carrelages des rampes d’accès et pour cela va demander des devis pour la pose d’une main courante.

Travaux divers : la SERRURERIE FIDESIENNE a réparé la porte d’entrée du 6, remplacé le ferme porte du 1. Il devrait intervenir dans le courant de la semaine pour les grilles des bacs à fleurs (Bât A).

Interphones : pour le remplacement des plexiglas, nous avons reçu un devis de la Sté GRAVURES & SERVICES. Nous en attendons un autre avant de prendre une décision.

Allée 9 : relancer l’entreprise PITANCE pour la réfection du balcon abîmé.

Signalétique : pour permettre de mettre à jour les plaques de porte et de boîtes aux lettres, le gardien a déposé des documents à compléter. Merci de les envoyer remplis à NEXITY, 51 av. du Point du Jour, 69005 LYON ou de les remettre au gardien le plus tôt possible.

Bac à sable : nous allons demander à la Sté MAIN VERTE d’intégrer le remplacement du sable, une fois par an au printemps, dans le contrat que nous avons déjà pour l’entretien des espaces verts. Un ratissage ponctuellement sera assuré par le gardien.

Contrats : nous avons demandé à NEXITY de nous sortir les dates d’échéance des divers contrats d’entretien en cours afin d’avoir une meilleure visibilité pour leur négociation.

Désinsectisation : intervention prévue le 11 octobre 2013. Nécessité absolue de traiter TOUS les appartements et locaux communs.

Allée 4 : l’amplificateur de l’antenne de télévision sera remplacé le mardi 8 octobre.

Bât D : le poteau cassé par une voiture le 13 septembre dernier sera remplacé et fera l’objet d’une demande de remboursement auprès de l’auteur de l’incident.

INFOS DIVERSES

CHAUFFAGE : nous avions prévu initialement sa remise en route le lundi 14 octobre mais compte tenu des informations données par la météo, il sera remis le JEUDI 10 OCTOBRE. Nous rappelons que les appartements du dernier étage de chaque bâtiment peuvent bénéficier d’une intervention gratuite de DALKIA pour la purge des radiateurs.

Présents : Mmes Bicchierai, Caetano, Boulliat, Frizot, Maillard.

MM Lechleiter D, Notin, Perrot.

Excusés : Mmes Recoura, Viger.

MM. Brun, Lechleiter S*, Vallin C*. (*procurations écrites)

Absents : MM Brut, Vallin F.

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le mardi 12 novembre 2013 à 19 H

adresse postale : C.S., 12, rue Léon Granier

69110 STE FOY LES LYON