Conseil Syndical du 10 septembre 2013

La réunion commence avec l’intervention de notre nouveau gardien, M. Walerjan, venu nous faire part de certaines observations concernant les (mauvaises) habitudes des résidents :

• mégots de cigarettes jetés par les fenêtres et atterrissant sur les auvents des entrées ou jetés depuis les balcons,
• sacs poubelles déposés sur les containers et à côté de ceux-ci,
• prospectus déposés sur les boîtes aux lettres ou sur la corbeille à papier,
• canettes de soda, cartons à pizza ou McDO sur la corbeille à papier réservée aux prospectus dans les halls d’entrée.

QUESTIONS ABORDEES

Gardien : les membres du CS sont satisfaits du travail effectué par M. Walerjan depuis sa prise de fonction le 1er août dernier. En effet, il a passé beaucoup de temps et d’énergie à « récurer » les halls d’entrée ainsi que les ascenseurs et remettre à niveau la propreté de notre copropriété. Ses tâches sont nomenclaturées et régies par la législation du travail notamment la Convention Collective des Gardiens et Concierges et son contrat de travail est conforme à cette législation.

A NOTER : le CS est d’accord à l’unanimité des présents et représentés pour que le gardien aide un de ses membres (Patrice NOTIN) à poser les 13 cendriers et à repeindre les bandes STOP sur 2 samedis matin.

Nettoyage : la Sté « SENS PROPRE » conserve le nettoyage des montées d’escalier 1 fois par semaine (les allées impaires le lundi et les allées paires le vendredi) et la sortie des bacs poubelles (lundi et vendredi pour les bacs gris et le mercredi pour les bacs verts). Afin que les montées d’escalier soient propres pour le week-end, nous allons demander s’il est possible de déplacer le nettoyage des escaliers des allées impaires du lundi au mercredi pour que cela soit plus près de la fin de semaine. A suivre.

Loge : le gardien nous a fait part du mauvais état du sol de sa salle de séjour (tache noire indélébile). Il propose de le poser lui-même si nous achetons du lino.

Poubelles : la poubelle verte cassée de l’allée 2 a été remplacée la semaine dernière. 2 bacs gris cassés sont à faire remplacer.

Bât D : en juillet, des résidents ayant demandé d’interdire l’accès aux 3 allées par des véhicules afin de permettre aux enfants de faire du vélo et de préserver le carrelage des rampes, le principe de la pose d’un poteau amovible qui ne permettrait l’accès qu’aux seuls véhicules de secours a été retenu. Etant donné que cela modifie l’usage de ce passage pour les résidents (suppression de la possibilité de déposer des charges lourdes et volumineuses), le CS va faire procéder à une enquête auprès des résidents du bâtiment.

Travaux divers : relancer la SERRURERIE FIDESIENNE pour les grilles des bacs à fleurs des allées 3 et 7. Faire réparer la porte en fer du 6 et remplacer le ferme porte du 1.

Auvents : la réception des travaux de peinture a été faite le 2 septembre en présence de NEXITY et du représentant de la Sté MERIC. En ce qui concerne l’eau stagnante résiduelle, il faudrait revoir avec la Sté SES le cas de certains auvents pour lesquels le tube d’évacuation est situé trop haut au dessus de l’étanchéité.

Interphones : relancer les devis pour le remplacement des plexiglas.

Allée 9 : relancer l’entreprise PITANCE pour la réfection du balcon abîmé.

INFOS DIVERSES

RAPPELS de SECURITE

- Les parkings sont réservés aux voitures et donc sont dangereux pour les piétons et notamment les enfants sans surveillance.

- La vitesse des véhicules est limitée à 20 km/h.

- Les bouteilles, canettes doivent être jetées dans les poubelles.

- Les aires de jeux (terrain de foot, jardin clos) sont réservées aux enfants sous la responsabilité et la surveillance de leurs parents.

Présents : Mmes Bicchierai, Caetano, Boulliat, Frizot, Recoura, Maillard.

MM Brun, Lechleiter D, Lechleiter S, Notin, Vallin C.

Excusés : Mme Viger, MM. Perrot, Brut*. (*procurations écrites)

Absents : M. Vallin F.

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le 7 ou 8 octobre 2013 à 19 H

adresse postale : C.S., 12, rue Léon Granier

69110 STE FOY LES LYON