Conseil Syndical du 7 novembre 2016

QUESTIONS ABORDEES :

Nettoyage : le responsable de la Sté IDONEUS, Monsieur CHAPELLE, nous informe que 2 nouveaux employés ont commencé ce matin pour effectuer le travail dans de bonnes conditions. Par ailleurs, suite à nos différentes remarques 2 avoirs nous sont parvenus concernant les prestations incomplètes sur les mois de Juillet et Août 2016. Le CS a donné son accord pour le paiement des factures en attente.

Toitures : parmi les 3 devis reçus pour l'entretien des toitures et des auvents, le CS vote à l'unanimité des présents et représentés pour la Sté SES en lui demandant de s'aligner le plus possible sur la proposition la moins disante soit 1 714 €TTC.

Assurance : notre Multiriques actuelle (ALLIANZ courtier FILHET-ALLARD)) dont le contrat d'origine a été signé en 2000 coûte à la copropriété 19 869 €. Nous avons reçu une nouvelle proposition d'un autre courtier en assurance avec des garanties similaires voire supérieures pour un montant de 16 993 € (AXA courtier Nexity Solutions Assurances) soit une économie de 2 896 €. Par ailleurs, il nous propose aussi une Protection Juridique simple pour 1 500 € ou avec recouvrement des impayés pour 2 000 €.

Vote du CS :

- POUR : 10

- 6 personnes (Mmes Vallin, Frizot, Bicchierai, Boulliat, Mrs Heureux et Joly) ont refusé de voter car cette décision pour eux doit être proposée en AG.

Compteurs EC/EF : le Comptage Lyonnais qui gère nos compteurs individuels d'eau froide et d'eau chaude depuis 2000 nous a proposé de remplacer gratuitement nos compteurs par des compteurs de nouvelle génération, plus fiables et dont la location nous coûtera 7 056,84 € au lieu de 11 770,08 €/an soit une économie de 4 713,24€.

Vote du CS :

- POUR : 10

- 6 personnes (Mmes Vallin, Frizot, Bicchierai, Boulliat, Mrs Heureux et Joly) ont refusé de voter, pour risque sanitaire, et demandent que cette décision soit proposée en AG.

DERNIERE MINUTE :

Le bureau du CS réuni le 15/11/2016, dans un souci d'efficacité et d'apaisement et en accord avec les membres ayant voté positivement aux 2 propositions, à savoir le changement de compagnie d'assurance avec de meilleures garanties et le changement des compteurs d'ECS et d'EFS pour une économie substantielle totale de plus de 7 600 €, celui-ci décide donc de mettre ces 2 propositions à l'ordre du jour de la prochaine AG de Mars 2017.

Présents : Mmes Braz, Bicchierai, Boulliat, Frizot, Maillard, Vallin.

                   MM Heureux, Lechleiter D, Lechleiter S, Rabilloud.

Excusés : Mmes Laurent-Drogo*.

                  MM Chastel*, Joly*, Jusserand*, Sousa*, Thomas*. (*procurations)

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le MARDI 6 DECEMBRE 2016 à 19 H