Conseil Syndical du 11 septembre 2017

QUESTIONS ABORDEES

Nettoyage : nous avons signalé que les rainures des ascenseurs devaient être nettoyées systématiquement à chaque passage et que la serpillière devait être rincée pour éviter les traces et les odeurs dans les halls d'entrée. La Sté ADLIBITUM interviendra dorénavant les mardi, jeudi et samedi.

Gardien : il nous a informé que des résidents indélicats avaient déposé des encombrants dans les locaux poubelle.

NOUS RAPPELONS QUE CHACUN D'ENTRE NOUS DOIT SE DEBARRASSER DE SES PROPRES ENCOMBRANTS EN LES EMPORTANT A LA DECHETTERIE CECI POUR UNE QUESTION DE SECURITE ET DANS LE BUT DE NE PAS FAIRE SUPPORTER A LA COMMUNAUTE UNE EVENTUELLE FACTURATION POUR L'ENLEVEMENT PAR UN PROFESSIONNEL.

Bât A, allée 3 : une canalisation des eaux usées bouchée a provoqué une inondation dans l'appartement du rez-de-chaussée, la Sté HERA est intervenue rapidement.

Bât C, allée 12 : nous avons reçu un devis de CITINEA (ex-Pitance) pour la réparation du balcon de M. LAISSY (2329,31 €TTC). Le CS va demander à un expert si cette réparation est urgente ou si elle peut attendre pour être effectuée lors du ravalement prochain des façades.

Bois : nous avons reçu des devis pour traiter les demandes de la municipalité :

- pour l'élagage le long du chemin des Razes au dessus de la piste cyclable (Main Verte 3072,00 €TTC et Grandeur Nature 3308,82 €TTC),

- pour la reprise de la clôture endommagée par la chute de l'arbre lors de la tempête au mois de mars dernier (Main Verte 3912,00 €TTC et Grandeur Nature 5939,77 €TTC). 

Le choix du CS s'est porté sur les 2 devis de Main Verte (unanimité).

Bât A, toitures : une AG Extraordinaire va être convoquée d'ici la fin de l'année pour entériner la modification du devis initial (contenu et montant final).

Compteurs individuels d'eau : conformément à la résolution n° 27 votée en AG, les compteurs seront remplacés par la Sté « Le comptage lyonnais » fin octobre/début novembre prochain.

Allée 11 : une canalisation d'eau dans une cave de cette allée suinte. Nous allons faire faire un devis pour la réparation.

Rats : des rats nous ont été signalés sur la copropriété notamment dans les caves, une entreprise va être contactée pour lancer une dératisation.

Bât B, allée 6 : le devis de SAPITEC concernant la réparation de la fuite en façade provoquant des infiltrations dans l'appartement du dernier étage a été accepté pour un montant de 1571,90 €TTC (unanimité).

Audit énergétique : 3 dates vont être proposées à SENOVA (29 septembre, 3 ou 6 octobre) afin d'organiser une réunion de tous les copropriétaires pour un compte rendu de l'audit énergétique effectué en mars dernier et les diverses possibilités d'isolation des façades.

RAPPELS DIVERS :

• NOUS RAPPELONS QUE LES ENFANTS DOIVENT ÊTRE SURVEILLES PAR UN ADULTE ET S'AMUSER DANS LES ZONES NON ACCESSIBLES AUX VOITURES (JARDIN D'ENFANTS, TERRAIN DE FOOT).

MERCI DE LEUR APPRENDRE A RESPECTER NOTRE PATRIMOINE.

• NUISANCES SONORES CONCERNANT LES TRAVAUX DE BRICOLAGE REALISES DE FACON OCCASIONNELLE PAR LES PARTICULIERS (arrêté préfectoral 2015-200 du 27/07/2015).

Horaires autorisés :

• • du lundi au vendredi de 8h30 à 12 h et de 14h30 à 19h30

  • les samedis de 9h à 12 h et de 15h à 19 h

  • les dimanches et jours fériés de 10h à 12 h.

MERCI DE RESPECTER LE SOMMEIL DE NOS ENFANTS.

• NOUS RAPPELONS QU'IL EST INTERDIT DE NOURRIR LES PIGEONS CAR ILS SONT VECTEURS DE MALADIES (arrêté préfectoral).

Présents : Mmes Boulliat, Braz, Maillard, MM Chastel, Lechleiter D, Lechleiter S, Rigoulet, Sousa.

Excusés : Mme Bicchierai, Laurent-Drogo*, Lyzwa, M. Jusserand*. (*procuration)

Absents : Mmes Frizot, Vallin, M. Heureux.

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le mardi 10 octobre 2017 à 19 H