Conseil syndical du 22 juillet 2019

QUESTIONS ABORDEES :

Toitures : la discussion s'est portée sur l'étude des différents devis proposés tant pour le désamiantage que pour la réfection de l'étanchéité des trois toitures.

Quatre entreprises d'étanchéité ont répondu à notre appel d'offre en respectant le cahier des charges notamment pour trois d'entre elles.

L'analyse s'est avérée plus complexe que prévu, de petites différences dans les libellés demandant quelques explications.

Devant l'insistance de deux des membres du CS pour voter uniquement pour leur bâtiment argumentant que le choix des autres bâtiments ne les concernait pas, Romain CHASTEL quitte la réunion après avoir rappelé que les membres du CS étaient élus pour représenter l'ensemble des copropriétaires, que si on faisait faire les toitures par 3 entreprises différentes, les tarifs allaient être plus chers et alourdiraient de manière significative les charges et que la gestion des travaux serait également beaucoup plus compliquée.

Il ne votera donc pas pour les décisions de ce soir.

Sur les 10 présents et représentés seuls 9 votants pourront participer aux votes.

Le choix de l'entreprise d'étanchéité se porte sur la Sté LEDI par 6 voix POUR sur 9 votants. Le devis est le moins disant et nous connaissons leur professionnalisme suite à leur intervention sur le bâtiment A.

Mme Bicchierai et sa procuration refusent le vote car elle n'a pas reçu les documents demandés début juillet.

Mme Boulliat refuse aussi le vote.

En ce qui concerne le désamiantage des toitures, des devis ont été demandés à METAMIANTE qui a fait le bât A et à PROMIA.

METAMIANTE a fait savoir à NEXITY qu'ils allaient envoyer un devis mais qu'ils n'avaient pas de possibilité d'intervention avant la mi-novembre ce qui est beaucoup trop tard étant donné que les travaux doivent commencer impérativement début septembre pour être terminés fin décembre 2019.

Le devis de PROMIA pour un montant de 108 281 €TTC est accepté par 8 voix POUR et 1 ABST.

Présents : Mmes Bicchierai, Boulliat, Maillard. MM Chastel, Lamarque, Lechleiter D, Lechleiter S, Nguyen, Sousa.

Excusés : MM Cousin, Heureux* (procuration donnée à Mme Biccheirai).

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le lundi 9 septembre 2019 à 19 H