Conseil syndical du 9 septembre 2019

QUESTIONS ABORDEES :

Gardien : son remplacement par la Sté VANEX ne s'est pas bien passé (poubelles sorties à 10h30 au lieu de 6h30, poubelles vertes sorties un mardi au lieu du mercredi, montées d'escalier nettoyées le dernier jour après rappel du devis auprès du chef d'équipe).

Caves : suite aux plaintes de plusieurs résidents, une dératisation est programmée pour le matin du vendredi 13 sept.

Poubelles extérieures : profiter de cette période préélectorale pour relancer la Mairie pour un rendez-vous dans le but d'obtenir une autorisation d'installer les locaux poubelles aux entrées de la copropriété.

Ascenseur, allée 6 : le ferme-porte du RDC a été remplacé par ORONA.

Balcons : faire expertiser 4 balcons afin de connaître pour chacun l'urgence de la réparation. Nous rappelons qu'un projet de rénovation des façades est en cours de préparation incluant la réparation des balcons.

Bât B, allée 6 : bruit d'écoulement d'eau signalé par les résidents du RDC. Relancer SERVIMO car les résidents sont rentrés de vacances, ils permettront l'accès de leur appartement pour trouver l'origine d'une fuite éventuelle.

Un fuite dans l'autre appartement du RDC s'est produite cet été. A suivre

Bât C : un passage de caméra a été effectué par la Sté HERA dans la canalisation des eaux usées devant les garages du Bât C depuis la chaufferie jusqu'au bout du bâtiment afin de savoir pourquoi cette canalisation se bouche. Le rapport indique qu'un effondrement du terrain s'est produit et a cassé la canalisation. Nous avons reçu 3 devis (SERVIMO 5498,70 €TTC, PEAGE 4488,00 €TTC et PEAGE 1966,57 €TTC). Devis HERA retenu l'unanimité des présents et représentés.

Travaux votés en AG :

• toitures : ils commenceront fin septembre, prévoir une réunion de chantier mi-septembre,
• escaliers extérieurs : relancer la Sté RHONE SAONE MACONNERIE,
• interphones du Bât A : ils commenceront fin septembre,
• bois : 80% des travaux ont été effectués en juillet. Relancer la Sté FAYOLLE pour terminer la travail.

Chauffage : relancer DALKIA pour le remplacement des canalisations défectueuses dans les couloirs de cave avant la mise en route du chauffage.

Nids de chenilles : ils vont être traités dans le jours qui viennent. Une note sera affichée afin que nous gardions les fenêtres fermées lors du traitement.

Eclairage : un lampadaire a été cassé par le vent en haut de l'escalier au droit de la sortie des caves de l'allée 8.

Devis WATT MATTERS de 167,20 €TTC retenu à l'unanimité des présents et représentés.

Bât A, allée 7 : des devis ont été demandés pour refaire la montée d'escalier suite aux fuites en toiture. A suivre

Bât B, allée 2 : des devis ont été demandés pour refaire la montée d'escalier suite à un dégât des eaux provoqué par un résident. A suivre

INFOS DIVERSES :

LES ENFANTS DOIVENT ÊTRE SURVEILLéS PAR UN ADULTE ET S'AMUSER DANS LES ZONES NON ACCESSIBLES AUX VOITURES (JARDIN D'ENFANTS, TERRAIN DE FOOT).

MERCI DE LEUR APPRENDRE à RESPECTER NOTRE PATRIMOINE.

NUISANCES SONORES CONCERNANT LES TRAVAUX DE BRICOLAGE RéALISéS DE FAçON OCCASIONNELLE PAR LES PARTICULIERS (arrêté préfectoral 2015-200 du 27/07/2015).

Horaires autorisés :

• du lundi au vendredi de 8h30 à 12 h et de 14h30 à 19h30

• les samedis de 9h à 12 h et de 15h à 19 h

• les dimanches et jours fériés de 10h à 12 h.

MERCI DE RESPECTER LE SOMMEIL DE NOS ENFANTS.

IL EST INTERDIT DE NOURRIR LES PIGEONS CAR ILS SONT VECTEURS DE MALADIES (arrêté préfectoral).

CONFORMéMENT à LA LéGISLATION EN VIGUEUR ET AU RéGLEMENT INTéRIEUR DE LA COPROPRIéTé, LES CHIENS DOIVENT ÊTRE TENUS EN LAISSE.

Présents : Mmes Bicchierai, Boulliat, Maillard. MM Chastel, Cousin, Lamarque, Lechleiter D, Nguyen.

Excusés : MM Heureux*(procuration à Mme Bicchierai), Lechleiter S*(procuration à M.Lechleiter D).

Absents : M Sousa.

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le lundi 7 octobre 2019 à 19 H