Conseil syndical du 10 janvier 2022

QUESTIONS ABORDÉES :

Gardien : malgré les affiches sur le harcèlement mises en place par NEXITY, l'auteur « anonyme » continue à coller sa prose notamment à l'extérieur de la porte de secours de la salle de réunion. Une plainte contre X va être déposée par le syndic.

IL EST INTERDIT DE NOURRIR LES PIGEONS (Arrêté n°25700-2019-005 du 4 avril 2019). A l'allée 3, ils sont attirés sur les bords de fenêtres et ils font tomber des déchets de nourriture sur la pente d'accès aux caves la rendant glissante et dangereuse pour les personnes qui sortent par la porte métallique.

Sécurité : Suite à la visite annuelle de D3I, le CS a voté, à l'unanimité des présents et représentés, les devis pour le remplacement des matériels défectueux ou usés et la mise en conformité des plans d'évacuation selon les nouvelles normes pour un total de 3130,97 €TTC.

Travaux votés en AG2021 : nous demandons au syndic d'insister auprès des entreprises pour obtenir une date de pour :

• le remplacement des interphones du bâtiment B,
• la pose des carrelages des porches du bâtiment A.

Jeux d'enfants : nous avons reçu un seul devis (APAVE 540 €TTC). Nous demandons au syndic de contacter SOCOTEC et VERITAS pour obtenir d'autres devis très rapidement car si des travaux de mise en conformité doivent être à prévoir, il faudrait les mettre à l'ordre du jour de l'AG2022.

AG2022 : les travaux que le CS envisage de présenter à cette AG sont les suivants :

• la réorganisation des parkings. Pour cela, nous avons besoin de faire appel à un bureau d'études d'abord pour l'élaboration de plans conformes aux textes,

• les jeux d'enfants s'ils doivent être mis en conformité

• la fermeture de la copropriété : des devis datant de début 2021 doivent être réactualisés par les 3 entreprises (COICAUD, ARÈS & FRANCE PORTAIL)

NOUS RAPPELONS QUE LA VITESSE EST LIMITÉE à 20 KM/H A L'INTÉRIEUR DE LA COPROPRIÉTÉ.

INFOS DIVERSES :

LES ENFANTS DOIVENT ÊTRE SURVEILLÉS PAR UN ADULTE ET S'AMUSER DANS LES ZONES NON ACCESSIBLES AUX VOITURES (JARDIN D'ENFANTS, TERRAIN DE FOOT).

MERCI DE LEUR APPRENDRE à RESPECTER NOTRE PATRIMOINE.

NUISANCES SONORES CONCERNANT LES TRAVAUX DE BRICOLAGE RÉALISÉS DE FAÇON OCCASIONNELLE PAR LES PARTICULIERS (arrêté préfectoral 2015-200 du 27/07/2015).

Horaires autorisés :

• du lundi au vendredi de 8h30 à 12 h et de 14h30 à 19h30
• les samedis de 9h à 12 h et de 15h à 19 h
• les dimanches et jours fériés de 10h à 12 h.

MERCI DE RESPECTER LE SOMMEIL DE NOS ENFANTS.

IL EST INTERDIT DE NOURRIR LES PIGEONS CAR ILS SONT VECTEURS DE MALADIES (arrêté préfectoral).

CONFORMÉMENT à LA LÉGISLATION EN VIGUEUR ET AU RÉGLEMENT INTÉRIEUR DE LA COPROPRIÉTÉ, LES CHIENS DOIVENT ÊTRE TENUS EN LAISSE.

Présents : Mmes Chery, Gomes, Maillard. MM Heureux, Gailland, Martin, Nguyen.

Excusés : Mme Bicchierai* (procuration à M Heureux), Boulliat* (procuration à M Heureux), M Lamarque* (procuration à M Galland), Lechleiter S* & Lechleiter D* (procurations à Mme Maillard), Turgeman.

Absents : MM Chastel, Cousin.

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le lundi 7 février 2022 à 19 H 30