Conseil syndical du 7 février 2022

QUESTIONS ABORDÉES :

Gardien : malgré l'affichage sur la législation concernant le harcèlement, «l'anonyme» recommence à coller ses affichettes sur la porte extérieure de la salle de réunion et dans les locaux poubelles des allées 5 & 7. Demander à NEXITY si la plainte contre X a bien été déposée comme c'était prévu.

Un ordre de service a été fait pour le nettoyage de l'auvent de l'allée 4 (Bât B) car il est plein de mégots.

Bâtiment A : des devis vont être demandés pour faire faire un marquage au sol devant les allées 5 & 7 interdisant le stationnement de voiture, cette voie étant réservée aux véhicules d'urgence et de secours.

Jeux d'enfants : le devis de SOCOTEC reçu après le dernier conseil syndical a été retenu pour expertiser l'aire de jeux. L'entreprise doit venir le jeudi 10 février prochain.

AG2022 : les travaux que le CS envisage de présenter à cette AG sont les suivants :

• la réorganisation des parkings. Pour cela, nous avons besoin de faire appel à un bureau d'études d'abord pour l'élaboration de plans conformes aux textes,

• les jeux d'enfants s'ils doivent être mis en conformité

• la fermeture de la copropriété : des devis datant de début 2021 ont été réactualisés par les 2 entreprises (COICAUD, ARÈS). Nous attendons toujours le nouveau devis de FRANCE PORTAIL.

NOUS RAPPELONS QUE LA VITESSE EST LIMITÉE à

20 KM/H

A L'INTÉRIEUR DE LA COPROPRIÉTÉ.

INFOS DIVERSES :

LES ENFANTS DOIVENT ÊTRE SURVEILLÉS PAR UN ADULTE ET S'AMUSER DANS LES ZONES NON ACCESSIBLES AUX VOITURES (JARDIN D'ENFANTS, TERRAIN DE FOOT).

MERCI DE LEUR APPRENDRE à RESPECTER NOTRE PATRIMOINE.

NUISANCES SONORES CONCERNANT LES TRAVAUX DE BRICOLAGE RÉALISÉS DE FAÇON OCCASIONNELLE PAR LES PARTICULIERS (arrêté préfectoral 2015-200 du 27/07/2015).

Horaires autorisés :

• du lundi au vendredi de 8h30 à 12 h et de 14h30 à 19h30
• les samedis de 9h à 12 h et de 15h à 19 h
• les dimanches et jours fériés de 10h à 12 h.

MERCI DE RESPECTER LE SOMMEIL DE NOS ENFANTS.

IL EST INTERDIT DE NOURRIR LES PIGEONS CAR ILS SONT VECTEURS DE MALADIES (arrêté préfectoral).

CONFORMÉMENT à LA LÉGISLATION EN VIGUEUR ET AU RÉGLEMENT INTÉRIEUR DE LA COPROPRIÉTÉ, LES CHIENS DOIVENT ÊTRE TENUS EN LAISSE.

Présents : Mmes Chery, Maillard. MM Gailland, Lamarque, Lechleiter D, Lechleiter S, Martin.

Excusés : Mme Gomes* (procuration à M Gailland), Boulliat. MM Chastel* (procuration à M Lamarque), Cousin, Heureux, Nguyen* (procuration à M Maillard).

Absents : Mmes Bicchierai, M Turgeman.

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le lundi 7 mars 2022 à 19 H 30

http://leshautsdubois.over-blog.fr/

DERNIÈRE MINUTE

8 février 2022 : suite à l'adoption de la résolution n° 8 à l'AG 2021 et à la désignation fin juin 2021 du bureau d'études (SAMOÉ) afin de procéder aux études préliminaires à l'opération de travaux de rénovation énergétique, un dossier de demande de subvention a été instruit par l'ALEC.

Notre réunion avec les différents cabinets coordonnés par SAMOÉ :

• CLER INGENIERIE (diagnostic, métrés, programme, calculs thermiques, analyse des offres)

• FACTORY cabinet d'architectes (métrés, modélisation 3D, dessins de façades)

• OPERENE Ingénierie financière (programme, consultation, analyse des offres)

nous a permis de connaître les différentes phases pour cette étude préliminaire.

Pour la 1ère phase, ETUDES DE MAITRISE D'OEUVRE, nous avons besoin de VOUS. En effet, afin d'établir un état des lieux très précis de nos bâtiments, des mesures précises doivent être prises dans tous les bâtiments et dans le plus grand nombre possible d'appartements différents.

NOUS SOMMES TOUS CONCERNÉS (copropriétaires, locataires) PAR LES ÉCONOMIES D'ÉNERGIE QUE NOUS POURRIONS RÉALISER ET PAR L'EMBELLISSEMENT DE NOTRE RÉSIDENCE.