Conseil syndical du 6 octobre 2025

QUESTIONS ABORDEES :

Gardien : il nous informe que les portails commencent à grincer notamment le n°3 desservant le bâtiment C (allées 8, 10 & 12).

Les 13, 21 et 28 octobre prochains, il sera en formation.

Par ailleurs, il nous a demandé de lui fournir du matériel, à savoir un taille-bordure et un souffleur. Un devis LEROY MERLIN pour l'achat de ces 2 appareils avec du matériel de protection (casque anti bruit, gants en cuir et visière grillagée) ainsi que des batteries supplémentaires avec chargeurs pour un montant de 317,68 €TTC nous a été remis par LAMY. Le CS l'a accepté (8 voix POUR et 2 ABST sur 10 membres présents et représentés).

Bois : la Sté FAYOLLE est intervenue comme prévu dans le bois pour exécuter la prestation votée au cours de la dernière AG ainsi que la demande de la municipalité pour le débroussaillage évoqué au dernier CS. Ils ont constaté sur place que 4 nouveaux arbres sont morts et risquent de tomber lors d'un prochain coup de vent. Le devis établi pour 2160 €TTC a été accepté par le Président et entériné par le CS.

Nous allons demander un devis pour faire installer des panneaux « PROPRIÉTÉ PRIVÉE » afin de responsabiliser les promeneurs et dégager notre responsabilité.

Bât A, allée 3 : l'ascenseur est en panne depuis le 17/09. les contacteurs ont été remplacés car ils étaient HS mais il s'avère que le composant suivant, la variation de fréquence, était HS aussi. Des problèmes d'approvisionnement expliquent, qu'à ce jour (6/10), il ne soit toujours pas réparé. AFÉO nous a fait savoir qu'ils interviendraient le 7/10. Finalement, nous avons récupéré notre ascenseur le jeudi 9 vers 17 h après le remplacement d'une 3ème pièce, la carte des freins.

Bâtiment A : depuis quelques semaines, nous avons des problèmes de refoulement des eaux usées aux RDC (notamment allées 1, 5 & 7). Le curage a été fait récemment et nous pensons que la canalisation qui passe vers les escaliers devant l'allée 7 pour se vider dans le tout à l'égout est cassée. Nous allons demander des devis pour faire passer une caméra afin de présenter un devis de travaux de réparation lors de la prochaine AG.

Propreté : nous rappelons que tous les propriétaires de chiens doivent ramasser les déjections de leur animal et les promener en laisse pour la sécurité de tous.

Rénovation : nous n'avons toujours pas de nouvelles de l'acceptation du dossier par la Caisse d'Épargne après le dernier envoi des pièces manquantes ou non conformes.

INFOS DIVERSES :

LES ENFANTS DOIVENT ÊTRE SURVEILLÉS PAR UN ADULTE POSITIONNÉ À CÔTÉ D'EUX ET S'AMUSER DANS LES ZONES NON ACCESSIBLES AUX VOITURES (JARDIN D'ENFANTS, TERRAIN DE FOOT).

MERCI DE LEUR APPRENDRE à RESPECTER NOTRE PATRIMOINE.

LA VITESSE SUR LES PARKINGS EST LIMITÉE À 10 KM/h.

NUISANCES SONORES CONCERNANT LES TRAVAUX DE BRICOLAGE RÉALISÉS DE FAÇON OCCASIONNELLE PAR LES PARTICULIERS (arrêté préfectoral 2015-200 du 27/07/2015).

Horaires autorisés :

• du lundi au vendredi de 8h30 à 12 h et de 14h30 à 19h30
• les samedis de 9h à 12 h et de 15h à 19 h
• les dimanches et jours fériés de 10h à 12 h.

MERCI DE RESPECTER LE SOMMEIL DE NOS ENFANTS.

IL EST INTERDIT DE NOURRIR LES PIGEONS CAR ILS SONT VECTEURS DE MALADIES (arrêté préfectoral).

CONFORMÉMENT à LA LÉGISLATION EN VIGUEUR ET AU RÉGLEMENT INTÉRIEUR DE LA COPROPRIÉTÉ, LES CHIENS DOIVENT ÊTRE TENUS EN LAISSE.

Présents : Mmes Bouvard, Cabon, Chabal, Maillard. MM Diligenti, Rigoulet.

Excusés : Mme Bicchierai, Falcoz*(M.Maillard) & Batigère. 

                MM Lechleiter D*(M.Maillard), Lechleiter S* (M.Maillard),  Lamarque*(P.Bouvard), Nguyen.

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.