CONSEIL SYNDICAL DU 8 SEPTEMBRE

1.       Allée 1 : la porte-fenêtre non conforme n’a pas été changée comme prévu. Le propriétaire va être relancé.

2.      Toits/terrasses : des devis vont être demandés pour le nivellement des gravillons déplacés par les vents dominants : le bitume d'étanchéité des terrasses n'est plus protégé des rayons ultraviolets et se trouve altéré avec possibilité d'infiltrations. Une crépineen zinc va être posée sur le tuyau d’évacuation des eaux pluviales du Bât C afin d’empêcher qu’il soit bouché par les gravillons et éviter les infiltrations des eaux pluviales.

3.      Carrelages cassés : des devis sont en cours pour la réparation de certaines allées.

4.      Bât D : 3 devis ont été reçus pour la réfection partielle du sol sous les balcons à l'arrière du bâtiment. A l’unanimité, le CS retient celui  proposé par la Sté EIFFAGE.

5.      Allée 9 : recherche d’une fuite dans un appartement, la réparation a été effectuée.

6.      Bât A : les crémones pompier ont été posées.

7.      Allée C : une fuite d’eau a été constatée dans les caves, la réparation a été faite (AVIPUR).

8.      Bac à sable : le sable va être changé ces jours-ci.

9.      Allée 12 : intervention de WATT MATER pour le remplacement de la gâche électrique. Le canon et le ressort de la porte d’allée ont aussi été remplacés.

10.   Les lampes de la borne de sol & du lampadaire à l'entrée du parking des « Razes » sont grillées et à remplacer d'urgence.

 

11.    Allée 8 : le barillet de la porte d’accès aux caves a été remplacé. Le CS va faire le tour de tous les barillets et plans de secours de la résidence.

12.   Allée 9 : le minuteur de l'éclairage des sous-sols ne fonctionne plus correctement et  sera remplacé.

13.   Vide-ordures : Un nouveau recensement sera réalisé pour identifier les VO non traités suivant la résolution de l'AG. En effet, tant que tous les VO ne seront pas fermés réglementairement, il ne sera pas possible de procéder à la désinfection des gaines et de clore le dossier.

14.   Allée 10 : pas de lumière au 3^ème et 5^ème. Changer les ampoules.

 

Divers :

 

ü      Certaines trappes de désenfumages s’ouvrent intempestivement (coupure de courant, foudre) et provoquent des inondations dans les appartements. Les faire vérifier par SIA.

 

ü      Déclaration de Claude VALLIN aux membres du Conseil Syndical :

« Afin de mettre un terme aux rumeurs désobligeantes sur mon compte quant à une éventuelle participation à la décision de l’emplacement des containers (7 allées) contre le bâtiment B, allée 6, je tiens à préciser qu’à aucun moment je ne suis intervenu dans cette affaire ».

 

v      Poubelles : suite à une décision de justice nous obligeant à trouver une solution pour diminuer le nombre de bacs au droit de l’allée 6, le CS et le syndic ont réfléchi à la question et proposent 2 solutions techniques :

§         Mettre les bacs du Bât A sur 1 place de parking, à l’actuel emplacement, la COURLY refusant une seconde manœuvre du camion.

§         Faire construire, en limite de propriété, des emplacements réservés aux bacs.

Ces 2 solutions seront proposées lors de la prochaine AG avec les devis correspondants.

 

v      Gardiens : pendant leur arrêt maladie, ils sont remplacés par une société de nettoyage.

 

 

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.