Rapport réunion CS du 9 avril 2013

      

 

L’élection des conseillers syndicaux lors de l’AG nous a permis d’accueillir avec plaisir Mmes BICCHIERAI Marcelle, BOULLIAT Anne Marie, M. VALLIN Claude et VALLIN Frédéric.

Mmes VALLIN Solange, HAMMAN Stéphanie et M. GERMAIN Jacky n’ont pas souhaité se représenter. Nous les remercions pour leur implication au sein de notre structure.

Sur les 15 membres élus lors de la dernière A.G., 14 sont présents ou représentés au moment du vote.

Le bureau élu ce soir est le suivant :

 

 

 

 

Suite à ce vote, le Président a défini lors d’un discours, les objectifs et a porté l’accent sur l’importance du rôle de chacun au sein du conseil syndical.

 

 

QUESTIONS ABORDEES 

 

Gardien : parmi les 14 candidats reçus par M. Kubie, 4 d’entre eux vont passer un entretien avec les membres du C.S. les 16 et 17 avril prochains.

 

Denis Brun prend la parole pour faire une synthèse sur l’AG du 25 mars dernier : une bonne représentation avec 71,4% des copropriétaires représentants 77,6% des tantièmes, soit une augmentation de 3% par rapport à 2012. La SEMCODA avec 1643/9969 représente à elle seule 16,5% des tantièmes généraux. Merci de la confiance que nous ont accordé les 60% des personnes présentes et représentées favorables à notre projet sécuritaire de fermeture.

Malheureusement avec seulement 48,2% des tantièmes soit la valeur manquante de deux appartements, le projet n’a pas été adopté. Notons qu’avec 22% des tantièmes et son vote défavorable, la SEMCODA a largement contribué à cet échec. Nous souhaitons à l’avenir une meilleure prise en compte des améliorations à apporter pour la préservation de notre patrimoine.

 

Natacha Vigerexpose les axes prévisionnels des travaux à préparer au cours de cette année en vue de l’AG de 2014 :

 

Ø  Fermeture la copropriété

Ø  Analyses énergétiques pour continuer le dossier du ravalement des façades avec ou sans isolation extérieure

Ø  Bacs à fleurs (entretien, renouvellement, etc)

Ø  Entretien des parkings et des zones piétonnes

 

Espaces verts : Les travaux d’élagage demandés par la mairie ont été effectués ainsi que ceux en bordure du Bât « D » et du terrain de foot. Nous notons un très bon travail de l’entreprise. Devant le coût d’entretien de cet espace boisé, nous pouvons nous interroger sur l’opportunité de le céder à la mairie.

 

Travaux d’électricité : Allée 9, la demande des résidents a été prise en compte et un éclairage a été installé pour leur nouvel espace poubelles.

Daniel Lechleiter fait un compte-rendu de la réunion mensuelle avec le syndic :

 En plus des points évoqués plus haut (candidatures au poste da gardien), les membres du CS doivent prendre position concernant :

1)      Eclairage : un détecteur de présence a été installé dans l’escalier de descente aux caves pour essai dans l’allée 10. Suite à l’accueil favorable, le CS se prononce, à l’unanimité POUR l’installation de ces détecteurs dans toutes les allées de la résidence.

2)      Sécurité : suite à l’AG et à la demande de résidents, un « U » supplémentaire sera posé en face de l’entrée de l’allée 6 pour empêcher les véhicules de se garer sur la pelouse sous l’arbre (POUR à l’unanimité).

3)      Cendriers : 13 cendriers gris ont été commandés au prix de 65 € HT l’unité. Ils seront installés par des membres du CS qui se sont proposés à le faire.

 

 INFOS DIVERSES :

La mairie de Sainte Foy les Lyon organise, à l’Ellipse, le SAMEDI 13 AVRIL à partir de 10h30 un forum sur l’amélioration thermique de l’habitat : table ronde avec les copropriétés Mont Blanc et Petit Chavril.

Présents :       Mmes Bicchierai, Boulliat, Caetano, Frizot, Maillard, Recoura, Viger.

MM Brun, Lechleiter D, Lechleiter S, Notin, Vallin C, Vallin F.

                 

Excusés :        M Perrot* (arrivé à 19h35 après l’élection du bureau).

 Absents :        M Brut.

 

L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.

  

PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL

Le mardi 7 ou 14 mai 2013 à 19 H

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	CANDIDATS	POUR	CONTRE	ABS.	RESULTATS
PRESIDENT	Daniel LECHLEITER	11		3	ELU
VICE PRESIDENT	Natacha VIGER	12	1	1	ELUE
SECRETAIRE	Michèle MAILLARD	14			ELUE
SECRETAIRE Adj.	Denis BRUN	13	1		ELU
TRESORIER	Patrice NOTIN	14			ELU
TRESORIER Adj.	Nicole RECOURA	14			ELUE