CONSEIL SYNDICAL DU 7 OCTOBRE
COMPTE RENDU DE LA VISITE DE M. KUBIE :
1. Allée 1 : Le propriétaire de l’appartement dont la porte-fenêtre n’est pas conforme a été relancé. Il s’est engagé à faire les travaux dès que possible.
2. Toits/terrasses : nous restons dans l’attente des devis pour le nivellement des gravillons déplacés par les vents dominants.
3. Carrelages cassés : des devis sont en cours pour la réparation de certaines allées.
4. Allée 9 : la minuterie des sous-sols a été remplacée.
5. Bât D : les travaux de rebouchage des trous derrière le bâtiment, ont été exécutés.
6. Eclairage parking : les ampoules défectueuses du côté « allée des Razes » ont été remplacées.
7. Bac à sable : le sable a été remplacé.
8. Garage + Allée 10 : une fuite d’eau d’une canalisation des eaux usées a provoqué une inondation dans un garage. HERA est intervenu pour la localiser et procéder à la réparation.
9. Vide-ordures : les relances pour faire l’état des lieux vont être envoyées.
10. Allées 3 et 12 : la trappe de désenfumage de ces 2 allées s’ouvrait à chaque coupure de courant. Le technicien a remplacé les DAD, qui étaient anciens.
11. Chauffage : il a été mis en route le 18 septembre dernier. Comme chaque année nous vous invitons à signaler les petits problèmes de démarrage. (3 signalés cette année, allées 8, 9 et 10 où l’entreprise DALKIA est intervenue).
12. Blocs de secours : visite annuelle des Blocs Autonomes d’Eclairage de Secours (BAES) : 18 ampoules ont été changées, 4 blocs sur les 95 sont défectueux et seront remplacés.
13. Extincteurs : visite décennale effectuée fin septembre. Un 2ème extincteur a été installé dans la chaufferie (obligatoire).
14. V.M.C. : la ventilation mécanique des allées 8 & 10 est bruyante. Le nécessaire sera fait auprès de l’entreprise spécialisée.
15. Abords : un devis va être demandé pour le nettoyage des abords de la copropriété.
16. Balcons : le bureau d’études SAVLE et l’entreprise CHANEL vont réaliser un prototype de la fixation des rambardes de balcons afin de le soumettre à un organisme de contrôle pour la sécurité puis de procéder à des essais. Les travaux de réfection des balcons doivent commencer au cours du 1er trimestre 2009.
17. Poubelles Bât A & B : le C.S., à l’unanimité des présents et représentés, décide de faire procéder aux travaux de délimitation du nouvel emplacement pour le ramassage des ordures (pose de poteaux, matérialisation au sol), avec l’accord du Grand Lyon.
A cette occasion, les autres poteaux cassés ou tordus de la copropriété seront aussi remplacés.
L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.
PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL
Le MERCREDI 12 NOVEMBRE 2008 à 19 H