Conseil Syndical du 4 sept 2012
QUESTIONS ABORDEES : Travaux d’entretien courants
Allée 9 : la Sté 2CPI-BOCCHIETTI va être recontactée pour la visite du balcon à remettre en état et l’établissement d’un devis.
Arbre mort : l’entreprise ESCOFFIER a abattu l’arbre mort menaçant de tomber dans le chemin des razes. Nous sommes toujours dans l’attente de son devis pour l’étêtage des arbres en bordure du bois gênant l’éclairage urbain. A relancer.
Gardien : parmi les 35 candidatures reçues, la commission de recrutement réunie le 1er août a retenu 11 CV. A charge au syndic de recontacter ces personnes pour un entretien le plus rapidement possible.
Auvents : la Sté S.E.S. va être relancée pour la réception des travaux d’étanchéité. Voir avec eux pour l’ajout de gravier (devis à établir) afin de protéger les matériaux utilisés des effets nocifs du soleil.
Espaces verts : La Sté MAIN VERTE a enlevé les rejets et les plantes indésirables dans les haies nouvellement taillées.
Sécurité : la Sté SERRURERIE FIDESIENNE a soudé les piquets maintenant le grillage du terrain de foot menaçant de tomber sur un enfant.
Vannes : la Sté DALKIA va être relancée pour faire un audit sur les vannes d’eau chaude sanitaire de toute la résidence.
Carrelages : les carrelages des marches extérieures se dégradent de plus en plus. Nous allons relancer les entreprises afin de voir les solutions possibles et faire établir des devis.
Skydômes : au cours de cet été, des skydômes se sont ouverts intempestivement, les batteries ont été remplacées (le 11/07 allée 9, le 9/08 allée 11 et le 24/08 allée 6). Un devis va être demandé pour leur maintenance.
Balcon : le devis de l’entreprise S.E.S. (600 €) pour la pose d’une « couvertine » sur un balcon nous paraît trop onéreux. Nous souhaitons en demander un second.
VIGIK : nous avons reçu des devis de WATT MATTERS pour mettre un bouton lumineux pour l’ouverture des portes métalliques des caves (Bât A 162,64 €TTC, Bât B 162,64 €TTC, Bât C 81.32 €TTC et Bât D 162,64 €TTC). Vote POUR à l’unanimité des présents et représentés.
Caves : la Sté WATT MATTERS a envoyé les devis pour uniformiser les luminaires dans les couloirs des caves (Bât A 255,52 €TTC, Bât B 399,11 €TTC, Bât C 199,45 €TTC et Bât D 552,12 €TTC). Vote POUR à l’unanimité des présents et représentés.
VMC : un devis de la Sté ESS a été reçu pour la pose des registres (comme dans les allées 8 et 10). L’étude de celui-ci est reportée après le diagnostic thermique.
Travaux votés en A.G
Diagnostic thermique : la dernière AG a voté la résolution n° 16 au vu du devis du B.E.T DPS dans l’attente des devis de EMIOS et SEME. Or, à ce jour, le CS n’a toujours pas reçu ces 2 devis afin de procéder au choix du prestataire. L’appel de fonds a été établi à partir du seul devis connu. Si celui qui sera choisi, au final, est moins disant, le trop payé sera rétrocédé à chaque copropriétaire. (le diagnostic est à faire de préférence en hiver).
INFOS DIVERSES :
Pose de barrières anti-stationnement : faute de volontaires, ces obstacles fournis gratuitement par un résident seront installés devant le bâtiment B, par la SERRURERIE FIDESIENNE pour un coût de 600 € (30 cm maximum hors sol et peinture verte comme les potelets) et ce, afin de préserver le peu de verdure dont bénéficie le bâtiment B. Vote POUR à l’unanimité des présents et représentés.
Jeux : par mesure de sécurité, nous avons fait déposer les restes du support cassé d’un jeu à ressorts situé dans la pelouse côté mur de tennis.
Poteaux accidentés (entrée chemin des razes, bât D) : voir s’il est possible de faire prendre en charge par l’assurance leur réparation (coût approximatif des travaux 200 €).
L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.
PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL
Le lundi 8 octobre 2012 à 19 H
http://leshautsdubois.over-blog.fr/
Bonne rentrée à tous !
Présents : Mmes Caetano, Maillard, Vallin, Viger.
MM Brun, Brut, Germain, Lechleiter D, Lechleiter S, Notin, Perrot.
Excusés : Mmes Frizot, Hamman*, Recoura* (*procurations).
Absents : Mme Gonon.