Conseil Syndical du 15 mai 2012
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Le Conseil Syndical a rendu hommage à l’un de ses résidents décédé prématurément. En effet, José CAETANO, dont l’épouse fait partie du CS, était toujours volontaire pour participer à des opérations de mise en valeur de notre patrimoine (nettoyage du bois, entretien des bacs à fleurs, petits travaux de peinture).
Pour la résidence, le Conseil Syndical a présenté ses condoléances à son épouse et à sa famille lors de ses obsèques . Une gerbe de fleurs a été déposée sur sa tombe.
QUESTIONS ABORDEES :
Travaux d’entretien courants :
Allée 9 : à la demande de l’entreprise CHANEL, une expertise a été établie par IEC-GC sur l’état du balcon du 4ème étage. Un nouveau devis sur les bases de ses préconisations sera établi par CHANEL.
Balcon : l’entreprise S.E.S. a pris RDV pour établir le devis concernant la pose d’une « couvertine », pour un essai, sur un balcon.
Auvents : la réception des travaux de peinture (allées 2, 4, 6, 5 et 13) fixée au 11/05 a bien eu lieu. Quelques retouches mineures sont à faire.
Bât C : la fuite dans le garage n° 24 a été réparée définitivement. Des RDV ont été pris pour effectuer les recherches de fuite dans le garage n° 18 et l’appartement au-dessus de ce garage.
Allées des caves : nous attendons toujours le devis de FCBJ pour le nettoyage des allées de cave à raison d’une fois par semaine (3 autres devis sont en attente pour étude).
Bât A : nous avons reçu le devis de la Serrurerie Fidésienne concernant la pose d’un nouveau potelet anti-stationnement pour la somme de 116,36 € TTC (retenu à l’unanimité, les travaux sont à commander).
Allées 5-7 : les encombrants ont été une nouvelle fois enlevés par la Sté FCBJ. Le montant de la facture sera réparti dans les charges du bâtiment A. Un peu de civisme est demandé une nouvelle fois.
Espaces verts : un arbre mort en bordure de copropriété risque de tomber sur le chemin des Razes et de provoquer un accident. 3 devis ont été demandés (Main Verte 777,40 € TTC, Tarvel 789,36 € TTC et Escoffier 717,60 € TTC). Le devis Escoffier a été retenu à l’unanimité comme il est le moins disant et cette société prend en charge la demande d’arrêté de circulation sur le chemin des Razes.
Bois : par ailleurs, un devis a été demandé à cette société pour l’étêtage des arbres le long du chemin des Razes dont les branches masquent l’éclairage des lampadaires et peuvent présenter un risque pour la circulation routière.
INFOS DIVERSES :
Allée 13 : les vannes de distribution eau chaude et eau froide sont totalement bloquées. Le devis pour leur remplacement par DALKIA pour 307,03 € TTC a été adopté par le CS. Par ailleurs, le CS demande qu’une vérification soit faite sur ces mêmes vannes dans toutes les autres allées de la résidence.
Porte des caves : les ventouses ont été posées sur les portes métalliques des caves. Elles s’ouvrent à l’extérieur avec les badges et à l’intérieur en appuyant sur le bouton « porte ». En cas de panne électrique, la serrure reste ouverte.
Transformateur EDF : à la demande du CS, le goudronnage a été remplacé par EDF suite aux travaux effectués par leurs soins.
Allée 4 : deux vitres ont été cassées sans que le responsable se manifeste bien qu’ayant sans doute une assurance responsabilité civile. Le nécessaire sera fait pour leur remplacement.
Gardien : autorisation a été donnée au syndic pour relancer la recherche d’embauche.
Fête des Voisins
Vendredi 1er JUIN
Présents : Mmes Frizot, Hamman, Maillard, Recoura, Vallin, Viger.
MM Brun, Germain, Lechleiter D, Notin.
Excusés : Mmes Gonon, Caetano*, MM. Brut*, Lechleiter S.*, Perrot*. (*procurations).
L’ordre du jour étant épuisé, le Président remercie les membres du C.S. et lève la séance.
PROCHAIN CONSEIL SYNDICAL
Le mardi 5 juin 2012 à 19 H
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