Conseil Syndical du 6 décembre 2011

Publié le 21 décembre 2011 par D.B.les infos des Hauts du Bois

CONSEIL SYNDICAL DU 6 décembre 2011

QUESTIONS ABORDEES : Travaux votés en A.G.

Gardiennage : le Conseil Syndical va recevoir, courant décembre, les candidats retenus par M. KUBIE.

Serrures « VIGIK » : un courrier a été envoyé par le syndic à chaque copropriétaire afin de déterminer le nombre de badges par famille. Les travaux commenceront, au mieux courant Janvier, après le retour des réponses des résidents.
Travaux exécutés : le Conseil Syndical donne pouvoir au syndic pour réceptionner les travaux effectués par les entreprises suivantes : POLLET (peinture des allées Bât C), GUILLOUD (mains courantes) et COLAS (enrobés des parking et passage entre les Bât A et B).

Travaux d’entretien courants :

Contrat de maintenance S.I.A : suite à notre courrier envoyé au syndic, les BAES ont été vérifiés conformément à la norme NF C71-730. Seules les étiquettes restent à remplacer.
Allée 10 : la main courante du balcon a été réparée gratuitement par l’entreprise CHANEL.
Allée 9 : nous attendons le devis pour un problème signalé sur un autre balcon.
Remplacement d’une évacuation d’eaux pluviales (Bât C garage 24) : nous sommes toujours en attente de l’intervention de la Sté HERA. Celle-ci va être relancée.
Fuite d'eau dans étages 4, 5, 6 et 7 Bât C, allée 12 : devant l'urgence, une relance sera faite auprès de la société chargée des travaux de recherche de fuite. Nous demandons aux résidents des étages concernés de ne pas faire obstacle au bon déroulement de ces recherches.
Sel de déneigement : la commande de sel de déneigement a été faite. Nous serons parés lorsque l’hiver arrivera.
Fuite d’eau entre les allées 10 et 12 : le devis SERVIMO a été validé mais les travaux n’ont pas encore commencé. La Sté SERVIMO va être relancée.
Nettoyage : plusieurs résidents nous ont sensibilisés sur le bruit fait lors du nettoyage des escaliers. La Sté FCBJ a bien pris note de retarder le début de sa prestation. Par ailleurs, il semble que les rez-de-jardin du Bât C n'ont pas été nettoyés depuis un mois.
Abords : un devis de 129,17€ pour le nettoyage des abords a été reçu de la Sté SEGUIGNE & RUIZ, devis accepté à l’unanimité des membres présents et représentés.

Allée 4 : nous n’avons toujours pas reçu le devis de la Sté DALKIA pour la fuite sur le réseau d’eau chaude (3 m de tube + calorifugeage).
Étanchéité des portes d'entrée: Un devis sera demandé pour le remplacement des joints sous les portes.

INFOS DIVERSES :

Grillage : Suite à la taille de la haie devant les allées 5 et 7, les poteaux et le grillage rouillés ont été déposés et évacués à la déchèterie par deux personnes du conseil syndical.
Numérotation des étages ; Nous avons reçu les chiffres, la pose sera assurée par des volontaires du C.S en fonction de leur disponibilité.
Éclairage : Le lampadaire face au garage 22 a été réparé ainsi que le luminaire dans l’escalier situé au pignon nord du Bât A, allée 7.
LES FETES ARRIVENT. Ne surchargeons pas les poubelles vertes. Les décharges pour encombrants sont gratuites et ouvertes 6 jours sur 7. NE FAISONS PAS PAYER AUX AUTRES LE PRIX DE NOTRE INCIVILITE.